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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
廣基大廈	1992年11月3日	68	HK$12,168	▲ 10.6%	117
正華大廈	1965年11月10日	67	HK$10,089	▲ 10.6%	61
利安大廈	1959年9月21日	67	—	▲ 10.6%	55
嘉榮大廈	1973年12月3日	67	HK$10,340	▲ 10.6%	92
中銀太子大樓	1968年10月29日	67	—	—	—
俊逸豪園	2002年6月1日	66	HK$13,185	▲ 10.6%	160
怡齡閣	1981年4月1日	66	HK$10,269	▲ 10.6%	151
匯萃	2016年4月1日	66	HK$18,091	▲ 10.6%	95
砵蘭街大廈	1967年3月16日	66	HK$9,873	▲ 10.6%	96
展望大廈	1964年12月22日	66	HK$8,940	▲ 10.6%	63
橡樹樓	1969年9月16日	66	HK$6,456	▲ 10.6%	42
榮森大廈	1970年12月8日	66	HK$8,078	▲ 10.6%	93
鉅成大樓	1980年1月10日	65	HK$8,889	▲ 10.6%	104
福樂大廈	1963年8月2日	65	HK$7,229	▲ 10.6%	114
瑞香園大廈	1966年4月19日	65	HK$10,359	▲ 10.6%	80
金華大樓	1961年1月3日	64	HK$5,190	▲ 10.6%	75
花園廣場	2003年2月1日	64	HK$9,565	▲ 10.6%	167
榮裕閣	1992年10月22日	64	HK$11,630	▲ 10.6%	83
瑧玥	2028年3月31日	64	HK$22,857	▲ 10.6%	64
百樂大廈	1964年9月24日	64	HK$6,834	▲ 10.6%	80
夏蕙閣	1984年9月26日	64	HK$13,665	▲ 10.6%	138
多富閣	1987年12月14日	64	HK$11,788	▲ 10.6%	121
麗東大廈	1962年12月24日	64	HK$8,047	▲ 10.6%	15
華寶大廈 A座	1977年9月16日	64	HK$9,685	▲ 10.6%	98
華寶大廈 B座	1977年9月16日	64	HK$10,424	▲ 10.6%	109
廣興大廈	1985年1月4日	64	HK$11,969	▲ 10.6%	139
嘉泰大樓	1965年3月24日	64	HK$6,054	▲ 10.6%	94
德利樓	1963年3月8日	63	HK$7,230	▲ 10.6%	92
瑧爾	2027年6月30日	63	HK$22,104	▲ 10.6%	63
康樂大樓	1959年6月27日	63	HK$7,338	▲ 10.6%	49
海昇大廈	1989年10月26日	63	HK$12,398	▲ 10.6%	121
發利大廈	1961年10月9日	63	HK$17,516	▲ 10.6%	79
The Austin 1A座	2014年9月1日	63	HK$24,158	▲ 10.6%	79
順明大廈	1993年12月30日	63	HK$12,705	▲ 10.6%	218
裕景樓	1978年4月4日	63	HK$15,723	▲ 10.6%	75
昌富大廈	1979年12月29日	63	HK$10,592	▲ 10.6%	81
御金．國峰御金‧國峰御金．國峰 3座	2012年8月1日	62	HK$18,159	▲ 10.6%	82
翠匯軒	2010年7月1日	62	HK$15,223	▲ 10.6%	124
Grand Austin 3座	2014年12月1日	62	HK$28,862	▲ 10.6%	80
德基大廈	1982年7月14日	62	HK$11,004	▲ 10.6%	104
喜利大廈	1965年12月22日	62	HK$7,303	▲ 10.6%	81
敦成大廈	1966年7月6日	62	HK$8,398	▲ 10.6%	59
花園大廈	1958年6月9日	62	HK$10,013	▲ 10.6%	55
金柏閣	1986年11月26日	62	HK$13,864	▲ 10.6%	120
五寶大廈	1965年5月7日	62	HK$2,703	▲ 10.6%	79
半島大廈	1958年1月7日	61	HK$9,189	▲ 10.6%	27
建煌華廈 1期	1962年3月19日	60	HK$6,895	▲ 10.6%	61
友和大樓	1964年7月31日	60	HK$7,080	▲ 10.6%	102
錦華樓	1966年11月17日	60	HK$8,118	▲ 10.6%	69
旺角廣場	1994年8月25日	60	HK$14,715	▲ 10.6%	147

資料來源： Renavon.com