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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
維港滙 1期 2座	2022年12月1日	76	HK$24,653	▲ 13.4%	85
維港滙 2期 2座	2023年2月1日	76	HK$26,976	▲ 13.4%	86
康福樓	1984年5月4日	76	HK$10,601	▲ 13.4%	112
長勝大廈	1966年5月28日	75	HK$7,407	▲ 13.4%	77
喜韻 2座	2015年8月1日	75	HK$14,904	▲ 13.4%	113
汝州街280-286A號	1964年6月25日	73	HK$5,114	▲ 13.4%	63
寶安閣	1992年6月10日	72	HK$11,483	▲ 13.4%	82
長沙大樓	1964年8月6日	72	HK$6,250	▲ 13.4%	76
金濤閣	2000年9月1日	72	HK$13,186	▲ 13.4%	172
悅海軒	2003年9月1日	72	HK$14,048	▲ 13.4%	162
丰滙丰匯丰滙 3座	2014年11月1日	72	HK$14,413	▲ 13.4%	126
恆寧閣	1981年9月24日	72	HK$9,699	▲ 13.4%	111
安順大廈	1981年4月16日	72	HK$9,012	▲ 13.4%	95
恆順大廈	1980年8月21日	72	HK$10,878	▲ 13.4%	135
文海樓	1965年5月27日	72	HK$6,505	▲ 13.4%	103
嘉榮大廈	1979年1月5日	72	HK$8,955	▲ 13.4%	145
東成大廈	1979年5月14日	72	HK$8,881	▲ 13.4%	108
嘉都大廈	1979年5月3日	72	HK$13,158	▲ 13.4%	174
南洋大廈	1974年1月14日	72	HK$6,469	▲ 13.4%	51
順泰大廈	1965年8月11日	71	HK$9,068	▲ 13.4%	82
維港滙 2期 6座	2023年2月1日	71	HK$25,510	▲ 13.4%	75
維港滙 2期 5座	2023年2月1日	71	HK$24,467	▲ 13.4%	84
桂林街75-81號/大南街333-337號	1963年4月16日	70	HK$4,931	▲ 13.4%	31
龍鳳大廈	1960年5月24日	70	HK$4,833	▲ 13.4%	49
又一居 26座	1995年3月14日	70	HK$16,024	▲ 13.4%	220
又一居 28座	1995年3月14日	70	HK$16,571	▲ 13.4%	194
又一居 27座	1995年3月14日	70	HK$18,614	▲ 13.4%	178
Beacon Peak 1期 5座	2024年1月1日	69	HK$37,405	▲ 13.4%	36
廣興大廈	1966年1月12日	69	HK$7,540	▲ 13.4%	58
榮華樓	1964年12月28日	69	HK$4,615	▲ 13.4%	76
荔香大廈	1964年9月7日	69	HK$8,009	▲ 13.4%	103
偉業樓	1976年5月18日	68	HK$11,623	▲ 13.4%	134
維港滙 1期 1座	2022年12月1日	68	HK$32,574	▲ 13.4%	74
常福大廈	1966年6月8日	68	HK$6,979	▲ 13.4%	86
常榮大樓	1966年6月3日	68	HK$6,905	▲ 13.4%	55
華邦大樓	1978年6月13日	68	HK$12,281	▲ 13.4%	102
正輝大樓	1967年9月9日	68	HK$7,931	▲ 13.4%	97
喜居	2008年2月1日	66	HK$12,062	▲ 13.4%	146
Beacon Peak 1期 6座	2024年1月1日	66	HK$20,758	▲ 13.4%	44
義華大廈	1963年12月9日	66	HK$5,301	▲ 13.4%	24
海壇大廈	1982年5月25日	66	HK$11,596	▲ 13.4%	161
新寧閣	1980年12月27日	66	HK$11,468	▲ 13.4%	109
惠康大廈	1964年7月9日	66	HK$6,239	▲ 13.4%	66
就安大廈	1964年11月23日	66	HK$5,497	▲ 13.4%	56
蘭芳華廈	1965年5月5日	66	HK$5,671	▲ 13.4%	54
大安樓	1961年3月17日	66	HK$4,614	▲ 13.4%	64
新華大樓	1975年3月21日	66	HK$10,068	▲ 13.4%	78
美奇大廈	1984年6月28日	66	HK$10,176	▲ 13.4%	87
又一居 14座	1992年10月16日	66	HK$16,884	▲ 13.4%	157
又一居 16座	1992年10月16日	66	HK$14,863	▲ 13.4%	134

資料來源： Renavon.com