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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
黃金大廈 2座	1980年1月24日	88	HK$9,970	▲ 13.4%	97
永聯大廈	1965年3月30日	88	HK$6,905	▲ 13.4%	78
傲凱	2018年12月1日	87	HK$17,308	▲ 13.4%	104
黃金大廈 4座	1980年1月24日	87	HK$11,182	▲ 13.4%	83
太子中心 1座	1988年2月10日	86	HK$11,557	▲ 13.4%	118
萬安大樓	1964年5月26日	86	HK$6,834	▲ 13.4%	63
白玉樓	1980年11月6日	85	HK$10,556	▲ 13.4%	105
田豐樓	1980年11月6日	85	HK$10,588	▲ 13.4%	119
兩洲大廈	1966年12月17日	85	HK$10,676	▲ 13.4%	95
長康大廈	1981年8月20日	84	HK$11,727	▲ 13.4%	177
菁盈雅軒	2001年9月1日	84	HK$13,333	▲ 13.4%	119
薈悅	2015年1月1日	84	HK$14,821	▲ 13.4%	154
順寧大廈	1983年7月19日	84	HK$9,798	▲ 13.4%	152
喜．揚	2023年5月1日	83	HK$19,832	▲ 13.4%	81
晉嶺	2014年12月1日	83	HK$15,808	▲ 13.4%	145
順景閣	1991年8月21日	83	HK$10,417	▲ 13.4%	118
曼克頓山 2座	2006年12月1日	82	HK$19,837	▲ 13.4%	147
曼克頓山 1座	2006年12月1日	82	HK$20,810	▲ 13.4%	149
福隆大廈	1992年10月1日	82	HK$11,694	▲ 13.4%	155
元安大廈	1964年1月29日	82	HK$8,289	▲ 13.4%	99
三英大廈	1966年8月22日	81	HK$6,366	▲ 13.4%	64
楓華樓	1965年6月3日	81	HK$6,532	▲ 13.4%	89
安寧大廈	1983年2月9日	80	HK$11,874	▲ 13.4%	147
美孚新邨 3期百老匯街60-62號	1972年5月17日	80	HK$10,591	▲ 13.4%	103
青薈	2016年4月1日	80	HK$17,857	▲ 13.4%	204
嘉裕居	2002年9月1日	80	HK$13,770	▲ 13.4%	246
美孚新邨 3期百老匯街76-78號	1972年8月30日	80	HK$10,061	▲ 13.4%	91
倫美大廈	1984年3月5日	80	HK$10,588	▲ 13.4%	217
新寧大樓	1975年3月11日	80	HK$9,685	▲ 13.4%	118
嘉美中心 A座	1987年1月27日	80	HK$12,121	▲ 13.4%	75
嘉美中心 B座	1987年1月27日	80	HK$11,520	▲ 13.4%	78
運福樓	1982年6月30日	79	HK$13,204	▲ 13.4%	165
紫雲大樓	1965年1月8日	79	HK$6,230	▲ 13.4%	61
榮利大廈	1980年9月2日	78	HK$10,942	▲ 13.4%	102
友來大廈	1984年1月27日	78	HK$10,939	▲ 13.4%	106
昌華閣	1992年5月7日	78	HK$10,938	▲ 13.4%	215
怡景閣	1998年3月1日	78	HK$12,995	▲ 13.4%	203
順安閣	1990年9月7日	77	HK$12,355	▲ 13.4%	118
建新大樓	1966年9月5日	77	HK$6,690	▲ 13.4%	79
元安大廈	1966年11月15日	77	HK$7,912	▲ 13.4%	69
東成大廈	1978年6月24日	77	HK$9,825	▲ 13.4%	95
又一居 11座	1992年10月16日	77	HK$19,223	▲ 13.4%	184
又一居 10座	1992年10月16日	77	HK$17,491	▲ 13.4%	134
翠雲大廈	1964年3月12日	77	HK$6,811	▲ 13.4%	92
又一居 9座	1992年10月16日	77	HK$15,533	▲ 13.4%	187
又一居 8座	1992年10月16日	77	HK$15,778	▲ 13.4%	185
又一居 7座	1992年10月16日	77	HK$18,161	▲ 13.4%	193
恆順大樓	1964年9月24日	76	HK$8,200	▲ 13.4%	84
金海大廈	1979年9月14日	76	HK$10,881	▲ 13.4%	72
海珀	2020年4月1日	76	HK$13,889	▲ 13.4%	80

資料來源： Renavon.com