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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
樂園大廈	1958年1月11日	43	HK$7,719	▲ 10.6%	43
仁賢大廈	1979年6月27日	43	HK$12,560	▲ 10.6%	83
昌茂大廈	1982年3月30日	42	HK$10,084	▲ 10.6%	56
康僑大廈彌敦道313號	1964年11月23日	42	HK$7,755	▲ 10.6%	57
康僑大廈彌敦道311號	1964年11月23日	42	HK$7,951	▲ 10.6%	70
中柏大廈	1964年11月4日	42	HK$7,030	▲ 10.6%	43
寶寧大樓	1962年5月24日	42	HK$5,147	▲ 10.6%	22
僑熹樓	1972年11月15日	42	HK$10,729	▲ 10.6%	41
福苑	2001年9月1日	42	HK$14,291	▲ 10.6%	113
廣安銀行旺角分行大廈	1965年9月27日	42	HK$6,311	▲ 10.6%	6
昌發大廈	1994年11月7日	42	HK$11,975	▲ 10.6%	148
緬甸大廈	1957年3月20日	42	HK$6,652	▲ 10.6%	16
希爾頓大廈 B座	1981年9月17日	42	HK$11,639	▲ 10.6%	54
The Austine Place	2014年10月1日	42	HK$16,648	▲ 10.6%	49
靄雲大廈	1966年7月13日	42	HK$10,251	▲ 10.6%	30
協和大廈	1978年9月8日	42	HK$9,048	▲ 10.6%	76
利華大樓	1963年5月7日	42	HK$6,441	▲ 10.6%	66
東碧樓	1962年11月21日	42	HK$6,888	▲ 10.6%	50
啟賢大廈	1989年11月29日	42	HK$14,103	▲ 10.6%	115
泰豐大廈	1975年11月17日	42	HK$10,073	▲ 10.6%	92
西洋大樓	1966年8月5日	42	HK$7,418	▲ 10.6%	56
昌林閣	1976年3月10日	42	HK$11,307	▲ 10.6%	43
嘉信樓	1976年6月1日	42	HK$8,897	▲ 10.6%	34
漢宜大廈	1960年5月17日	42	HK$8,386	▲ 10.6%	37
時新大廈	1994年9月8日	42	HK$11,150	▲ 10.6%	84
荔塘大廈 A座	1973年10月23日	42	HK$7,459	▲ 10.6%	33
鴻星大廈	1964年7月25日	42	—	▲ 10.6%	44
百達大廈	1962年1月13日	42	HK$6,218	▲ 10.6%	65
瑞意華廈	1967年2月27日	42	HK$8,663	▲ 10.6%	19
曉珀‧御曉珀．御	2014年12月1日	41	HK$17,495	▲ 10.6%	47
華麗閣	1981年8月24日	41	HK$8,784	▲ 10.6%	71
雅士洋樓	1971年12月18日	41	HK$10,081	▲ 10.6%	61
達明大廈	1968年1月8日	41	HK$6,842	▲ 10.6%	50
新東樓	1964年2月18日	41	HK$2,446	▲ 10.6%	25
百祥大廈通菜街30-34號	1960年12月30日	40	HK$4,281	▲ 10.6%	14
統一大廈 B座	1958年10月4日	40	HK$5,906	▲ 10.6%	54
寶倫大樓	1964年7月13日	40	HK$4,561	▲ 10.6%	55
華園大廈	1963年3月23日	40	HK$5,801	▲ 10.6%	19
衛理苑 C座	1985年8月1日	40	—	—	—
衛理苑 A座	1985年8月1日	40	HK$21,341	▲ 10.6%	51
衛理苑 B座	1985年8月1日	40	—	—	—
福星大廈	1966年2月21日	40	HK$7,746	▲ 10.6%	58
榮英樓	1970年2月25日	40	HK$7,697	▲ 10.6%	46
豉油街23號	1962年2月26日	40	HK$17,000	▲ 10.6%	63
衛理苑 E座	1985年8月1日	40	HK$21,692	▲ 10.6%	40
華益大樓	1965年7月3日	40	HK$10,799	▲ 10.6%	32
衛理苑 D座	1985年8月1日	40	HK$12,480	▲ 10.6%	54
百通大樓	1963年8月7日	40	HK$8,547	▲ 10.6%	6
快富街1K號	1962年12月3日	40	HK$6,660	▲ 10.6%	34
太極大樓	1966年4月14日	40	HK$18,569	▲ 10.6%	8

資料來源： Renavon.com