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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
金基大廈	1979年4月18日	47	HK$10,761	▲ 10.6%	34
寶聲大廈	1972年7月12日	47	HK$9,179	▲ 10.6%	57
正康大樓	1974年11月12日	47	HK$9,868	▲ 10.6%	74
新漢大樓	1976年2月25日	47	HK$7,601	▲ 10.6%	40
加連威大廈	1965年5月11日	47	HK$9,063	▲ 10.6%	47
光榮大樓	1958年10月7日	47	HK$5,037	▲ 10.6%	45
嘉樂苑	1993年12月9日	46	HK$14,713	▲ 10.6%	97
時興大廈	1989年8月3日	46	HK$11,411	▲ 10.6%	87
得如樓大廈	1971年1月20日	46	HK$2,525	▲ 10.6%	48
金發大廈	1975年11月27日	46	HK$9,312	▲ 10.6%	61
富昌大廈	1986年7月14日	46	HK$9,806	▲ 10.6%	63
東南唐樓	1967年6月20日	45	HK$6,921	▲ 10.6%	55
捷利大廈	1966年10月7日	45	HK$8,764	▲ 10.6%	49
恆隆銀行大廈	1978年9月25日	45	HK$8,326	▲ 10.6%	72
恩賜大廈	1984年4月2日	45	HK$12,276	▲ 10.6%	93
恆福大廈	1979年2月8日	45	HK$11,706	▲ 10.6%	63
金明閣	1980年3月8日	45	HK$10,993	▲ 10.6%	77
旺角城大廈	1984年1月4日	45	HK$11,421	▲ 10.6%	83
啟運大廈	1986年8月12日	45	HK$12,182	▲ 10.6%	125
南楓樓	1963年6月21日	45	—	—	—
萬安大廈	1985年8月7日	45	HK$13,086	▲ 10.6%	104
咸美頓大廈	1969年8月22日	45	HK$7,475	▲ 10.6%	33
寶祥大樓	1964年5月20日	45	HK$5,825	▲ 10.6%	58
必發臺	1990年2月28日	44	—	—	—
景亮大廈	1966年1月20日	44	HK$9,002	▲ 10.6%	48
東樂大樓	1963年4月27日	44	HK$5,226	▲ 10.6%	44
德昌里16-22號	1965年9月8日	44	HK$8,042	▲ 10.6%	47
眾坊街59A-59C號	1960年9月20日	44	HK$5,873	▲ 10.6%	32
榮高樓	1972年3月24日	44	HK$9,593	▲ 10.6%	25
山東街21-27號	1963年9月5日	44	HK$9,643	▲ 10.6%	72
富威閣	2009年2月1日	44	HK$17,284	▲ 10.6%	102
創德樓	1977年2月4日	44	HK$10,927	▲ 10.6%	34
希爾頓大廈 A座	1981年9月17日	44	HK$10,960	▲ 10.6%	66
恆運大廈	1974年12月2日	44	HK$9,379	▲ 10.6%	77
蕙逸居	1997年11月1日	44	HK$13,068	▲ 10.6%	85
榮富大廈	1996年2月1日	44	HK$11,773	▲ 10.6%	72
安昌大廈	1962年10月20日	44	HK$6,049	▲ 10.6%	37
兆業大廈	1974年2月14日	44	HK$9,398	▲ 10.6%	65
龍飛大廈	1964年5月13日	44	HK$8,507	▲ 10.6%	58
永泰大廈	1983年4月28日	44	HK$8,992	▲ 10.6%	63
廣和大廈	1968年5月3日	44	HK$6,528	▲ 10.6%	39
安寶樓	1978年7月3日	44	HK$7,371	▲ 10.6%	39
根德大廈	1966年4月27日	44	HK$6,286	▲ 10.6%	58
永昌大廈	1979年9月12日	44	HK$7,399	▲ 10.6%	47
璟璜大廈	1974年11月11日	44	HK$11,404	▲ 10.6%	63
德安樓	1971年12月15日	44	HK$10,103	▲ 10.6%	35
寶翠大樓	1965年2月18日	44	HK$8,489	▲ 10.6%	46
金唐大廈	1981年7月30日	43	HK$12,297	▲ 10.6%	98
耀基大樓	1967年10月17日	43	HK$14,306	▲ 10.6%	4
一盛大廈	1989年3月13日	43	HK$13,216	▲ 10.6%	112

資料來源： Renavon.com