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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
保寧大廈	1965年12月1日	40	HK$10,236	▲ 10.6%	35
官涌大樓	1964年7月7日	40	HK$4,162	▲ 10.6%	24
福澤街24-30號	1964年2月19日	40	HK$7,268	▲ 10.6%	50
建興大廈	1966年9月23日	40	HK$11,071	▲ 10.6%	71
東寶大廈	1964年3月7日	40	HK$6,814	▲ 10.6%	19
鴻德大廈	1962年7月30日	40	HK$7,065	▲ 10.6%	38
興隆大樓	1963年11月30日	40	HK$3,214	▲ 10.6%	46
金基樓	1969年5月19日	40	HK$8,434	▲ 10.6%	41
運泰大廈	1981年10月20日	40	HK$13,481	▲ 10.6%	40
東盛大廈	1987年5月11日	39	HK$10,377	▲ 10.6%	76
荔宮大廈	1963年12月16日	39	HK$6,049	▲ 10.6%	35
新亞大樓	1968年2月20日	39	HK$7,439	▲ 10.6%	20
民興大樓	1965年12月3日	39	HK$9,636	▲ 10.6%	51
松林大廈	1973年11月30日	39	HK$9,224	▲ 10.6%	36
亞州大樓	1966年6月29日	39	HK$9,396	▲ 10.6%	20
榮光大廈	1965年4月6日	39	HK$6,465	▲ 10.6%	51
山林閣	1976年12月16日	39	HK$12,644	▲ 10.6%	47
仁友大廈	1990年9月7日	39	HK$10,705	▲ 10.6%	77
國康大廈	1983年5月20日	39	HK$13,636	▲ 10.6%	47
善美大廈	1967年5月9日	39	HK$8,532	▲ 10.6%	28
嘉富大廈	1978年4月19日	39	HK$9,091	▲ 10.6%	38
偉業大廈	1979年11月16日	38	HK$10,740	▲ 10.6%	42
朗廷軒	2001年1月1日	38	HK$14,332	▲ 10.6%	129
金楓雅閣	2000年6月1日	38	HK$14,384	▲ 10.6%	79
金寶樓	1966年5月12日	38	HK$8,084	▲ 10.6%	39
俊興樓	1966年2月9日	38	HK$7,335	▲ 10.6%	24
翡翠閣	1990年12月20日	38	HK$9,756	▲ 10.6%	52
昌記大樓	1962年1月5日	38	HK$7,339	▲ 10.6%	22
嘉文花園 2座	1997年6月1日	38	HK$22,797	▲ 10.6%	72
仁俊大廈	1977年4月12日	38	HK$7,758	▲ 10.6%	44
生發大廈	1979年11月19日	38	HK$10,857	▲ 10.6%	61
明發大廈	1959年11月20日	37	HK$6,953	▲ 10.6%	16
Zion Apartments	—	37	—	—	—
家慶樓	1964年5月7日	37	HK$6,195	▲ 10.6%	23
冠顏樓	1964年5月4日	37	HK$9,933	▲ 10.6%	42
同發樓	1978年6月5日	36	HK$11,766	▲ 10.6%	45
陶德大廈	1967年3月23日	36	HK$7,034	▲ 10.6%	31
友榮大廈	1965年1月25日	36	HK$8,796	▲ 10.6%	37
安豪樓	1978年9月23日	36	HK$10,658	▲ 10.6%	62
永安大樓	1984年8月7日	36	HK$11,111	▲ 10.6%	70
安英大廈	1993年5月31日	36	HK$14,035	▲ 10.6%	78
海威大廈	1985年1月19日	36	HK$10,085	▲ 10.6%	128
亞皆老街31號	—	36	—	—	—
文華閣	1966年4月25日	36	HK$8,257	▲ 10.6%	46
寶倫大廈	1992年8月13日	36	HK$12,062	▲ 10.6%	86
吳淞大樓	1960年10月24日	36	HK$5,908	▲ 10.6%	27
家旺樓	1974年7月9日	36	HK$7,818	▲ 10.6%	13
啟義閣	1989年9月28日	36	HK$10,064	▲ 10.6%	96
禮苑大廈	1964年9月9日	36	HK$17,672	▲ 10.6%	21
永樂大樓	1962年11月17日	36	HK$7,684	▲ 10.6%	33

資料來源： Renavon.com