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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
帝峰．皇殿帝峰‧皇殿帝峰．皇殿 2座	2010年9月1日	148	HK$24,479	▲ 10.6%	245
大利樓	1968年2月26日	148	HK$6,570	▲ 10.6%	115
大同新邨大豐樓 (F座)	1975年7月31日	144	HK$9,302	▲ 10.6%	124
大同新邨大滿樓 (G座)	1975年7月31日	144	HK$10,681	▲ 10.6%	159
大同新邨大貴樓 (B座)	1974年6月20日	144	HK$8,866	▲ 10.6%	140
大同新邨大富樓 (A座)	1974年9月26日	144	HK$9,538	▲ 10.6%	146
傲寓	2021年5月1日	144	HK$15,165	▲ 10.6%	146
寶亨大廈 B座	1983年1月13日	144	HK$14,850	▲ 10.6%	204
大同新邨大有樓 (E座)	1974年10月9日	144	HK$10,092	▲ 10.6%	169
大同新邨大眾樓 (K座)	1974年5月15日	144	HK$9,922	▲ 10.6%	150
大同新邨大方樓 (J座)	1974年5月15日	144	HK$10,938	▲ 10.6%	146
大同新邨大成樓 (H座)	1975年9月23日	144	HK$10,309	▲ 10.6%	127
大同新邨大全樓 (P座)	1975年9月23日	144	HK$10,259	▲ 10.6%	157
大同新邨大公樓 (D座)	1974年5月15日	144	HK$9,723	▲ 10.6%	169
豉油街12號	1994年11月3日	144	—	—	—
大同新邨大榮樓 (C座)	1974年8月29日	143	HK$8,021	▲ 10.6%	166
麗華大廈	1979年3月31日	143	HK$9,259	▲ 10.6%	156
利．晴灣 23	2021年9月1日	142	HK$17,446	▲ 10.6%	149
帝峰．皇殿帝峰‧皇殿帝峰．皇殿 3座	2010年9月1日	142	HK$23,148	▲ 10.6%	243
大同新邨大衛樓 (L座)	1975年5月6日	142	HK$8,374	▲ 10.6%	129
太子壹號	2026年3月31日	139	HK$20,750	▲ 10.6%	2
寶亨大廈 A座	1983年1月13日	139	HK$11,173	▲ 10.6%	144
荔塘大廈 B座	1973年10月23日	139	HK$10,084	▲ 10.6%	263
依利大廈	1973年2月28日	138	HK$10,298	▲ 10.6%	137
逸新	2019年7月1日	138	HK$16,850	▲ 10.6%	188
鴻都大廈 1座	1984年10月16日	138	HK$13,387	▲ 10.6%	225
東寶閣	1990年8月21日	138	—	—	—
華新大廈	1978年10月13日	138	HK$9,422	▲ 10.6%	229
鴻都大廈 2座	1984年10月16日	138	HK$13,774	▲ 10.6%	239
高臨 A2座	2025年12月1日	137	HK$25,919	▲ 10.6%	144
祥發大廈	1978年2月20日	136	HK$8,438	▲ 10.6%	139
富裕臺 B座	1978年9月6日	136	HK$12,829	▲ 10.6%	181
麗華閣	1992年1月20日	136	HK$10,499	▲ 10.6%	156
富裕臺 A座	1978年9月6日	133	HK$14,356	▲ 10.6%	166
金堂大廈	1965年7月19日	133	HK$6,219	▲ 10.6%	67
天璽 21座 - 2區 (月鑽)	2007年6月1日	132	HK$44,048	▲ 10.6%	241
長發大廈	1970年10月28日	132	HK$8,096	▲ 10.6%	220
富貴大廈北座(牡丹大廈)	1959年9月22日	131	HK$5,102	▲ 10.6%	111
好望角大廈	1971年10月18日	128	HK$7,899	▲ 10.6%	127
新萬利大廈	1984年7月16日	126	HK$10,645	▲ 10.6%	245
恆通大廈 B座	1975年3月25日	126	HK$8,952	▲ 10.6%	138
華發大廈	1980年7月17日	126	HK$10,602	▲ 10.6%	165
遠東銀行旺角大廈	1970年6月30日	126	HK$6,780	▲ 10.6%	178
瓏璽 3座	2011年12月1日	125	HK$24,958	▲ 10.6%	305
彌敦大廈	1958年8月13日	125	HK$6,420	▲ 10.6%	118
利興大樓	1962年6月29日	125	HK$6,579	▲ 10.6%	142
帝峰．皇殿帝峰‧皇殿帝峰．皇殿 8座	2010年9月1日	124	HK$27,468	▲ 10.6%	200
榮富苑 2座	1993年2月3日	124	HK$13,456	▲ 10.6%	170
榮富苑 1座	1993年2月3日	124	HK$13,526	▲ 10.6%	140
金輪大廈	1958年11月17日	123	HK$6,798	▲ 10.6%	157

資料來源： Renavon.com