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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
高臨 A1座	2025年12月1日	122	HK$25,800	▲ 10.6%	129
Foto+	2026年4月30日	122	HK$22,298	▲ 10.6%	107
金華大廈 B座	1972年11月20日	122	HK$9,662	▲ 10.6%	149
頌賢花園 3座	1988年1月15日	120	HK$10,026	▲ 10.6%	173
頌賢花園 2座	1988年1月15日	120	HK$12,401	▲ 10.6%	220
頌賢花園 4座	1988年1月15日	120	HK$10,585	▲ 10.6%	181
頌賢花園 1座	1988年1月15日	120	HK$10,121	▲ 10.6%	139
雋薈	2024年6月1日	120	HK$17,098	▲ 10.6%	150
翠園大樓 2座	1964年8月5日	120	HK$8,197	▲ 10.6%	254
秀華閣	1988年9月14日	120	HK$13,378	▲ 10.6%	195
溫莎大廈	1964年10月16日	120	HK$7,119	▲ 10.6%	134
帝國大廈	1973年7月31日	119	HK$10,762	▲ 10.6%	94
幸運大廈	1976年8月24日	119	HK$12,076	▲ 10.6%	193
明威閣	1981年8月13日	119	HK$11,579	▲ 10.6%	222
御金．國峰御金‧國峰御金．國峰 2座	2012年8月1日	118	HK$19,957	▲ 10.6%	159
百寶大廈	1963年10月1日	118	HK$6,226	▲ 10.6%	138
The Austin 5A座	2014年9月1日	118	HK$28,258	▲ 10.6%	177
富麗閣	1985年2月2日	118	HK$12,251	▲ 10.6%	311
友聯大廈	1966年9月12日	118	HK$6,734	▲ 10.6%	123
福興大廈	1964年3月12日	117	HK$7,282	▲ 10.6%	104
Grand Austin 1A座	2014年12月1日	117	HK$22,105	▲ 10.6%	159
慶年大樓	1966年10月22日	117	HK$8,054	▲ 10.6%	154
儉德大廈	1965年8月7日	116	HK$6,383	▲ 10.6%	141
鴻都大廈 3座	1984年10月16日	116	HK$15,287	▲ 10.6%	228
珀‧軒珀．軒	2015年12月1日	114	HK$16,735	▲ 10.6%	137
永發大廈	1984年12月22日	114	HK$14,706	▲ 10.6%	260
奧朗．御峰	2014年7月1日	113	HK$17,051	▲ 10.6%	186
百祥大廈通菜街26-28號	1960年12月30日	112	HK$4,591	▲ 10.6%	47
富多來新邨 2期富堂樓 (2座)	1980年8月8日	112	HK$11,194	▲ 10.6%	204
富多來新邨 2期富新樓 (4座)	1980年8月8日	112	HK$10,448	▲ 10.6%	172
百勝大廈	1987年12月31日	112	HK$11,236	▲ 10.6%	184
富多來新邨 2期富皇樓 (3座)	1980年8月8日	112	HK$12,456	▲ 10.6%	187
恆通大廈 A座	1975年3月25日	112	HK$9,222	▲ 10.6%	105
福群大廈	1992年5月19日	112	HK$11,130	▲ 10.6%	167
富多來新邨 2期富麗樓 (1座)	1980年8月8日	112	HK$10,140	▲ 10.6%	171
金巴利大廈	1958年10月14日	112	HK$7,428	▲ 10.6%	133
良士大廈	1964年10月20日	111	HK$6,148	▲ 10.6%	86
天璽 21座 - 6區 (彗鑽)	2007年6月1日	110	HK$28,274	▲ 10.6%	163
廣榮樓	1971年5月19日	110	HK$10,035	▲ 10.6%	79
寶輝閣	2001年6月22日	110	—	—	—
天璽 20座 - 2區 (海鑽)	2007年6月1日	109	HK$35,714	▲ 10.6%	128
大同新邨大益樓 (M座)	1976年1月30日	109	HK$9,801	▲ 10.6%	166
長榮大廈	1970年4月20日	108	HK$7,519	▲ 10.6%	115
得寶大廈 B座	1979年11月16日	108	HK$11,395	▲ 10.6%	117
得寶大廈 A座	1979年11月16日	108	HK$10,026	▲ 10.6%	98
福祥樓	1973年3月8日	108	HK$8,677	▲ 10.6%	91
萬新大廈	1981年2月19日	108	HK$10,756	▲ 10.6%	159
福和大樓 A座	1974年9月6日	108	HK$9,917	▲ 10.6%	60
大同新邨大華樓 (Q座)	1976年1月30日	108	HK$10,830	▲ 10.6%	185
香檳大廈	1957年1月11日	108	—	▲ 10.6%	85

資料來源： Renavon.com