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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
必發大廈	1964年4月16日	108	HK$5,995	▲ 10.6%	117
百匯軒	2008年10月1日	107	HK$14,074	▲ 10.6%	166
麥花臣匯 1A座	2012年12月1日	107	HK$16,981	▲ 10.6%	135
永信大樓	1961年8月2日	104	HK$8,889	▲ 10.6%	28
鴻祥大廈	1986年5月10日	104	HK$9,938	▲ 10.6%	157
奧城．西岸	2016年2月1日	104	HK$20,855	▲ 10.6%	164
安康大廈	1984年10月9日	104	HK$13,235	▲ 10.6%	220
Grand Austin 2A座	2014年12月1日	104	HK$23,172	▲ 10.6%	136
Grand Austin 5A座	2014年12月1日	104	HK$26,069	▲ 10.6%	135
福和大樓 B座	1974年9月6日	104	HK$7,302	▲ 10.6%	109
嘉福中心	1980年10月3日	104	HK$12,869	▲ 10.6%	163
德發大廈	1979年1月26日	103	HK$10,997	▲ 10.6%	251
Grand Austin 3A座	2014年12月1日	102	HK$27,539	▲ 10.6%	134
瓏璽 2座	2011年12月1日	101	HK$27,804	▲ 10.6%	129
祥興大廈	1966年7月20日	101	HK$6,674	▲ 10.6%	136
一號銀海 5座	2006年6月1日	100	HK$23,910	▲ 10.6%	215
一號銀海 7座	2006年6月1日	100	HK$26,653	▲ 10.6%	194
一號銀海 3座	2006年6月1日	100	HK$23,804	▲ 10.6%	226
一號銀海 8座	2006年6月1日	100	HK$28,015	▲ 10.6%	216
一號銀海 6座	2006年6月1日	100	HK$24,060	▲ 10.6%	216
一號銀海 1座	2006年6月1日	100	HK$31,569	▲ 10.6%	205
一號銀海 2座	2006年6月1日	100	HK$29,127	▲ 10.6%	202
麗星大廈	1963年9月6日	100	HK$6,821	▲ 10.6%	120
上海大廈	1965年8月23日	100	HK$4,628	▲ 10.6%	111
通菜街40-50號	1962年11月16日	99	HK$4,249	▲ 10.6%	30
榮華大樓	1959年5月30日	97	HK$5,485	▲ 10.6%	88
天璽 21座 - 1區 (日鑽)	2007年6月1日	96	HK$45,142	▲ 10.6%	161
建煌華廈 2期	1962年3月19日	96	HK$7,475	▲ 10.6%	59
利泰大樓	1963年12月19日	96	HK$7,071	▲ 10.6%	133
順安大廈	1989年8月17日	96	HK$11,277	▲ 10.6%	198
寶齡大廈	1985年6月11日	96	HK$11,653	▲ 10.6%	235
福明大廈 B座	1974年5月11日	96	HK$10,811	▲ 10.6%	93
廣福大廈	1964年5月8日	96	HK$6,604	▲ 10.6%	92
南海大廈	1962年1月19日	96	HK$7,936	▲ 10.6%	112
福康大樓	1972年7月12日	96	HK$10,065	▲ 10.6%	90
豐樂大廈	1960年5月20日	96	HK$8,257	▲ 10.6%	104
肇豐大廈	1974年11月21日	96	HK$8,469	▲ 10.6%	78
好世界洋樓	1975年1月17日	96	HK$10,638	▲ 10.6%	99
萬成大廈	1985年3月25日	96	HK$10,000	▲ 10.6%	132
新利大廈	1991年10月28日	96	HK$10,611	▲ 10.6%	167
君頤峰 6座	2004年2月1日	95	HK$22,222	▲ 10.6%	196
君頤峰 8座	2004年2月1日	95	HK$19,682	▲ 10.6%	226
君頤峰 9座	2004年2月1日	95	HK$21,881	▲ 10.6%	211
廣興大廈	1964年5月8日	95	HK$7,739	▲ 10.6%	55
金冠大廈	1964年3月19日	95	HK$7,835	▲ 10.6%	80
煒亨大廈	1966年5月13日	95	HK$10,274	▲ 10.6%	82
漢口中心 B座	1968年2月15日	95	HK$8,147	▲ 10.6%	123
宏景大廈	1978年8月23日	94	HK$10,058	▲ 10.6%	154
柏豐28	2008年1月1日	94	HK$12,583	▲ 10.6%	235
長旺雅苑	2003年11月1日	94	HK$13,186	▲ 10.6%	167

資料來源： Renavon.com