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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
德成軒	2007年1月1日	94	HK$14,624	▲ 10.6%	198
好安樓	1973年9月5日	94	HK$13,121	▲ 10.6%	106
瓊林閣	1975年11月20日	94	HK$11,493	▲ 10.6%	146
福明大廈 A座	1974年5月11日	93	HK$7,812	▲ 10.6%	101
雅寶大廈	1986年3月7日	93	HK$12,920	▲ 10.6%	137
寶發大廈	1984年4月3日	93	HK$13,025	▲ 10.6%	189
偉基樓	1965年8月19日	93	HK$8,704	▲ 10.6%	116
京華大廈	1965年5月6日	93	HK$8,500	▲ 10.6%	82
利成大廈	1961年6月20日	92	HK$6,614	▲ 10.6%	89
恆裕閣	1994年5月9日	92	HK$13,810	▲ 10.6%	156
都會名軒	2005年5月1日	92	—	▲ 10.6%	47
木的地．R	—	92	—	—	—
長寧大廈	1965年3月8日	92	HK$6,410	▲ 10.6%	108
瓏璽 6A座	2011年12月1日	92	HK$26,249	▲ 10.6%	222
瓏璽 6B座	2011年12月1日	92	HK$23,813	▲ 10.6%	231
甘芳大廈	1982年4月27日	92	HK$10,417	▲ 10.6%	152
統一大廈 A座	1958年11月14日	92	HK$5,530	▲ 10.6%	52
順豐大廈	1992年11月19日	92	HK$13,478	▲ 10.6%	273
德喜大廈	1978年9月27日	92	HK$10,338	▲ 10.6%	137
天璽 20座 - 1區 (天鑽)	2007年6月1日	91	HK$37,564	▲ 10.6%	70
君頤峰 3座	2004年2月1日	91	HK$21,523	▲ 10.6%	186
君頤峰 2座	2004年2月1日	91	HK$20,700	▲ 10.6%	177
君頤峰 1座	2004年2月1日	91	HK$20,685	▲ 10.6%	208
御金．國峰御金‧國峰御金．國峰 1座	2012年8月1日	90	HK$20,560	▲ 10.6%	117
金威廣場	1999年3月1日	90	HK$12,788	▲ 10.6%	215
寶安大樓	1966年1月25日	90	HK$8,273	▲ 10.6%	88
金堂閣	1981年5月21日	90	HK$10,383	▲ 10.6%	146
金滿閣	1981年5月21日	90	HK$9,724	▲ 10.6%	130
金旺閣	1981年5月21日	90	HK$13,240	▲ 10.6%	126
漢口大廈	1959年3月24日	90	HK$47,056	▲ 10.6%	153
偉安大廈 A座	1962年10月9日	90	—	▲ 10.6%	67
文利大廈	1978年1月5日	90	HK$14,395	▲ 10.6%	137
利群大廈	1961年10月13日	90	HK$8,237	▲ 10.6%	88
怡輝大樓	1963年11月13日	89	HK$8,889	▲ 10.6%	48
永利大廈	1963年12月21日	89	HK$8,087	▲ 10.6%	61
鴻禧大廈	1984年7月26日	88	HK$13,399	▲ 10.6%	190
富安大廈	1958年11月24日	88	HK$3,936	▲ 10.6%	81
Ava 62	2017年5月1日	88	HK$15,810	▲ 10.6%	133
鴻威大廈 2座	1984年10月30日	88	HK$12,418	▲ 10.6%	201
有利樓	1972年7月27日	88	HK$10,279	▲ 10.6%	146
華美樓	1963年4月22日	88	HK$3,160	▲ 10.6%	40
利豐大廈	1960年7月2日	88	HK$5,631	▲ 10.6%	71
鴻威大廈 1座	1984年10月30日	88	HK$14,379	▲ 10.6%	195
恆安大樓	1963年2月18日	88	HK$7,857	▲ 10.6%	123
鴻光大廈 A座	1979年7月13日	88	HK$11,165	▲ 10.6%	120
鴻光大廈 B座	1979年7月13日	88	HK$12,544	▲ 10.6%	121
新江大樓	1977年1月12日	87	HK$10,024	▲ 10.6%	128
賀賢居	2001年5月1日	86	HK$16,853	▲ 10.6%	187
瓏璽 1座	2011年12月1日	86	HK$29,850	▲ 10.6%	115
Grand Austin 5座	2014年12月1日	86	HK$30,746	▲ 10.6%	100

資料來源： Renavon.com