主頁市場

九龍城區

Kowloon City District

九龍

樓宇

4,073

呎價中位數

HK$20,680

成交價中位數 HK$8.88M

12個月

▲ 15.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$20,680/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$8.88M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.82M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (4,073)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
寶雲閣 3座	1976年12月15日	58	HK$12,491	▲ 15.4%	87
寶雲閣 5座	1976年12月15日	58	HK$13,742	▲ 15.4%	93
寶雲閣 2座	1976年12月15日	58	HK$13,146	▲ 15.4%	93
寶雲閣 4座	1976年12月15日	58	HK$14,476	▲ 15.4%	88
寶雲閣 1座	1976年12月15日	58	HK$14,817	▲ 15.4%	101
畢架山一號 2期 6座	2004年2月1日	58	HK$24,090	▲ 15.4%	158
嘉寶大廈	1985年3月28日	58	HK$11,278	▲ 15.4%	96
MW Easton	—	58	—	—	—
華寶大廈	1984年11月22日	58	HK$14,031	▲ 15.4%	126
獅子石道1號	2002年3月1日	57	HK$17,077	▲ 15.4%	143
龍柏花園	1995年12月1日	57	HK$15,977	▲ 15.4%	117
康寧花園	1998年4月1日	57	HK$14,139	▲ 15.4%	135
和域臺 D座	1964年12月2日	57	HK$13,649	▲ 15.4%	50
仁儀苑	1978年10月11日	57	HK$13,596	▲ 15.4%	114
仁禮花園 C座	1987年7月6日	57	HK$19,962	▲ 15.4%	63
譽林	2022年12月1日	56	HK$26,881	▲ 15.4%	48
翠華大廈 1座	1958年12月27日	56	HK$10,249	▲ 15.4%	46
傲名	2014年7月1日	56	HK$21,822	▲ 15.4%	69
寶威大廈	1991年1月2日	56	—	▲ 15.4%	153
安泰大廈	1986年10月11日	56	HK$9,946	▲ 15.4%	64
好運樓	1996年7月1日	56	HK$12,739	▲ 15.4%	148
安全大廈	1964年4月13日	56	HK$10,965	▲ 15.4%	36
衙前圍大樓	1964年7月29日	56	HK$8,382	▲ 15.4%	103
天瀧 2座	2024年6月1日	56	HK$42,305	▲ 15.4%	48
天瀧 5座	2024年6月1日	56	HK$47,083	▲ 15.4%	45
雅閣花園 2座	1989年4月28日	56	HK$13,975	▲ 15.4%	70
雅閣花園 1座	1989年4月28日	56	HK$12,185	▲ 15.4%	67
寶利閣	1993年9月6日	56	HK$13,787	▲ 15.4%	126
同德大廈	1985年9月20日	56	HK$10,000	▲ 15.4%	103
隆基大樓 C座	1974年7月29日	56	HK$8,170	▲ 15.4%	61
皆富閣	1976年10月27日	56	HK$10,870	▲ 15.4%	60
同興花園 2座	1996年1月1日	56	HK$11,308	▲ 15.4%	121
同興花園 1座	1996年1月1日	56	HK$12,959	▲ 15.4%	131
加多利峯	2014年3月1日	55	HK$16,323	▲ 15.4%	81
美輪閣	1975年3月27日	54	HK$12,117	▲ 15.4%	83
雅華閣	1973年9月27日	54	HK$9,931	▲ 15.4%	87
根德閣 5座	1980年1月18日	54	HK$15,646	▲ 15.4%	73
晉匯	—	54	—	—	—
福桃樓	1966年10月20日	54	—	—	—
東禧閣	1998年5月7日	54	—	—	—
萬寶閣	1972年4月4日	54	HK$10,620	▲ 15.4%	64
美雅洋樓	1977年4月27日	54	HK$9,728	▲ 15.4%	83
垣天大廈	1966年12月22日	54	HK$13,858	▲ 15.4%	76
碧滿閣	1977年2月7日	54	HK$12,871	▲ 15.4%	75
金華樓	1966年7月18日	54	HK$8,384	▲ 15.4%	53
嘉苑	1972年12月13日	54	HK$12,296	▲ 15.4%	22
芝齡大廈	1975年6月23日	54	HK$12,976	▲ 15.4%	65
Dunbar Place	2013年8月1日	53	HK$20,066	▲ 15.4%	73
鼎峰大廈 2座	1965年2月1日	53	HK$12,210	▲ 15.4%	53
鼎峰大廈 1座	1965年2月1日	53	HK$11,253	▲ 15.4%	38

資料來源： Renavon.com