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九龍城區

Kowloon City District

九龍

樓宇

4,073

呎價中位數

HK$20,680

成交價中位數 HK$8.88M

12個月

▲ 15.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$20,680/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$8.88M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.82M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (4,073)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
玉華大廈	1963年6月11日	66	HK$7,973	▲ 15.4%	51
漆馬大廈	1959年9月24日	66	HK$6,323	▲ 15.4%	62
嘉登大廈	1965年1月22日	66	HK$10,512	▲ 15.4%	45
興發大廈	1965年4月2日	65	HK$7,292	▲ 15.4%	81
傲玟 6座	2020年12月1日	64	HK$22,873	▲ 15.4%	64
鴻光街21-35號	1958年12月18日	64	HK$7,082	▲ 15.4%	48
公爵閣	1972年5月15日	64	HK$6,572	▲ 15.4%	50
城南大樓	1966年2月12日	64	HK$6,012	▲ 15.4%	68
協輝大廈	1993年1月5日	64	HK$11,904	▲ 15.4%	141
益富大廈	1973年9月17日	64	HK$10,558	▲ 15.4%	69
寶新大廈	1992年5月22日	64	HK$11,459	▲ 15.4%	99
興利大廈	1965年6月28日	64	HK$5,172	▲ 15.4%	54
天鑄 2期 1座	2016年4月1日	63	HK$28,192	▲ 15.4%	72
勝利道1號	2011年9月1日	63	HK$15,288	▲ 15.4%	109
傲玟 5座	2020年12月1日	63	HK$24,800	▲ 15.4%	26
嘉輝臺 B座	1978年11月20日	63	HK$9,454	▲ 15.4%	94
雅麗園 (A-B座)	1971年10月12日	63	HK$11,952	▲ 15.4%	89
長城大廈	1977年1月24日	63	HK$8,964	▲ 15.4%	73
忠信大廈	1964年4月23日	63	HK$7,368	▲ 15.4%	50
漆馬大廈	1959年9月24日	63	HK$8,654	▲ 15.4%	6
自由大廈	1962年1月5日	62	HK$8,159	▲ 15.4%	56
安寧大廈	1981年7月9日	62	HK$11,554	▲ 15.4%	111
信達閣	1976年3月31日	61	HK$13,010	▲ 15.4%	100
澐璟 8座	2024年12月1日	61	—	▲ 15.4%	74
安慶大樓	1971年5月3日	61	HK$9,586	▲ 15.4%	52
嘉爵園	1988年8月30日	60	HK$11,066	▲ 15.4%	65
海倫苑	1991年8月9日	60	HK$11,370	▲ 15.4%	90
恆盛大廈	1965年7月15日	60	HK$7,873	▲ 15.4%	32
澐璟 2座	2024年12月1日	60	HK$52,311	▲ 15.4%	42
澐璟 1座	2024年12月1日	60	HK$50,826	▲ 15.4%	55
嘉景花園大廈	1971年7月12日	60	HK$10,127	▲ 15.4%	78
龍翔大廈	1965年1月27日	60	HK$10,418	▲ 15.4%	69
德光閣	1975年3月7日	60	HK$10,234	▲ 15.4%	61
必發樓	1979年3月26日	60	HK$10,115	▲ 15.4%	91
崇信樓	1973年6月15日	60	HK$8,279	▲ 15.4%	54
崇敬樓	1973年6月15日	60	HK$7,468	▲ 15.4%	63
崇儉樓	1973年6月15日	60	HK$7,188	▲ 15.4%	60
崇智樓	1973年6月15日	60	HK$7,806	▲ 15.4%	67
明德園	1964年9月5日	60	HK$9,898	▲ 15.4%	66
德星樓	1965年12月20日	60	HK$9,685	▲ 15.4%	77
基安大廈	1991年6月28日	60	HK$12,946	▲ 15.4%	141
聯業大廈	1964年2月26日	60	HK$9,327	▲ 15.4%	56
得運大廈	1981年9月29日	60	HK$9,274	▲ 15.4%	161
冠華園 B座	1965年7月8日	59	HK$8,466	▲ 15.4%	71
冠華園 A座	1965年7月8日	59	HK$8,442	▲ 15.4%	53
St. George's Mansions 2座	2022年5月1日	59	HK$36,252	▲ 15.4%	49
僑榮大廈	1965年6月17日	59	HK$6,200	▲ 15.4%	89
松亭閣	1979年11月19日	59	HK$12,911	▲ 15.4%	65
St. George's Mansions 1座	2022年5月1日	58	HK$45,949	▲ 15.4%	53
St. George's Mansions 3座	2022年5月1日	58	HK$36,366	▲ 15.4%	56

資料來源： Renavon.com