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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
麗英大廈	1971年8月5日	52	HK$6,772	▲ 10.6%	73
兆豐大廈	1982年2月15日	52	HK$10,633	▲ 10.6%	129
福群大廈	1976年11月5日	52	HK$11,896	▲ 10.6%	54
永僑大廈	1969年2月14日	52	HK$7,677	▲ 10.6%	61
偉景閣	1993年3月31日	51	HK$12,252	▲ 10.6%	78
康寧大廈	1966年11月3日	51	HK$9,647	▲ 10.6%	52
可群大廈	1976年2月6日	51	HK$11,816	▲ 10.6%	44
韶興大廈	1964年12月7日	51	HK$8,657	▲ 10.6%	58
太子大樓	1960年8月11日	51	HK$9,031	▲ 10.6%	67
榮興大樓	1965年9月1日	50	HK$6,897	▲ 10.6%	47
百福大廈	1966年9月9日	50	HK$4,714	▲ 10.6%	53
金安大廈	1968年4月11日	50	HK$4,933	▲ 10.6%	76
龍馬大廈	1963年9月6日	50	HK$8,920	▲ 10.6%	39
旺財樓	1963年11月7日	50	HK$5,803	▲ 10.6%	20
國際大樓	1965年1月21日	50	HK$5,978	▲ 10.6%	55
怡興閣	1985年10月7日	50	HK$11,620	▲ 10.6%	101
美敦大廈	1964年7月16日	50	—	—	—
咸美頓街14-20號	1962年12月7日	50	HK$5,023	▲ 10.6%	36
大安大廈	1964年10月8日	50	HK$6,330	▲ 10.6%	59
大安樓	1964年7月10日	49	HK$3,746	▲ 10.6%	11
The Austin 2座	2014年9月1日	49	HK$29,830	▲ 10.6%	61
The Austin 3座	2014年9月1日	49	HK$31,031	▲ 10.6%	64
保文大廈	1960年12月21日	49	HK$7,767	▲ 10.6%	26
幸運大廈	1967年4月26日	49	HK$6,025	▲ 10.6%	81
唐尾大樓	1966年6月10日	49	HK$6,419	▲ 10.6%	45
兆豐大樓	1967年3月20日	48	HK$7,148	▲ 10.6%	52
3 Jordan	—	48	—	—	—
翠庭閣	1989年12月29日	48	HK$12,184	▲ 10.6%	77
德昌閣	1995年8月10日	48	HK$11,700	▲ 10.6%	114
嘉業大廈	1979年11月1日	48	HK$8,279	▲ 10.6%	63
華鴻大樓	1967年9月21日	48	HK$8,262	▲ 10.6%	69
嘉成大廈	1971年11月12日	48	HK$9,704	▲ 10.6%	39
寶來大廈	1976年11月24日	48	—	▲ 10.6%	63
金德大廈	1962年7月17日	48	HK$7,192	▲ 10.6%	23
帝寶樓	1975年6月4日	48	HK$10,938	▲ 10.6%	62
利鴻大樓	1964年9月29日	48	HK$5,802	▲ 10.6%	61
金利大廈	1968年1月15日	48	HK$10,124	▲ 10.6%	47
東興大廈	1990年10月23日	48	HK$12,857	▲ 10.6%	52
碧華大廈	1964年5月8日	48	HK$4,378	▲ 10.6%	50
恆隆大廈	1963年3月7日	48	HK$9,029	▲ 10.6%	42
德利大廈	1965年8月9日	48	HK$6,904	▲ 10.6%	59
利來洋樓	1977年8月12日	48	HK$8,929	▲ 10.6%	70
東南大樓	1967年9月19日	48	HK$7,888	▲ 10.6%	82
喜滿懷大廈	1981年10月1日	48	HK$11,894	▲ 10.6%	98
富華大樓	1979年2月9日	48	HK$11,776	▲ 10.6%	108
萬安大樓	1966年4月25日	48	HK$7,778	▲ 10.6%	35
甘芳閣	1996年5月16日	48	HK$13,333	▲ 10.6%	108
美觀大廈	1966年1月12日	47	HK$7,349	▲ 10.6%	101
大觀樓	—	47	HK$7,518	▲ 10.6%	17
南風樓	1966年10月26日	47	HK$7,224	▲ 10.6%	58

資料來源： Renavon.com