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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
利金閣	1986年1月31日	56	HK$13,548	▲ 10.6%	109
忠信大廈	1961年1月4日	56	HK$6,000	▲ 10.6%	11
德仁大廈	1968年1月16日	55	HK$7,562	▲ 10.6%	71
文華閣	1980年9月12日	55	HK$11,494	▲ 10.6%	88
龍旺大廈	1962年1月19日	55	HK$6,872	▲ 10.6%	33
毓成樓	1966年1月6日	55	—	▲ 10.6%	2
太華樓	1966年5月6日	55	HK$8,000	▲ 10.6%	71
百安大廈 A座	1963年1月21日	55	HK$8,759	▲ 10.6%	70
德豐大廈	1976年11月10日	55	HK$9,552	▲ 10.6%	64
金寶大廈	1963年1月21日	55	HK$5,474	▲ 10.6%	77
金鑾大廈	1963年6月27日	55	HK$9,810	▲ 10.6%	44
華敦大廈 A座	1964年7月16日	55	HK$7,900	▲ 10.6%	47
英來大廈	1963年7月10日	55	HK$5,846	▲ 10.6%	62
萬榮大廈	1970年2月12日	55	HK$7,000	▲ 10.6%	47
騏邦大廈	1981年9月23日	54	HK$10,954	▲ 10.6%	82
新泰大廈	1972年5月2日	54	HK$7,538	▲ 10.6%	39
聯安大廈	1970年5月8日	54	HK$8,493	▲ 10.6%	18
百安大廈 B座	1963年1月21日	54	HK$7,304	▲ 10.6%	58
有成大樓	1963年10月15日	54	HK$5,848	▲ 10.6%	48
恩佳大廈	1978年1月23日	54	HK$11,849	▲ 10.6%	68
良友大廈	1959年1月20日	54	HK$6,394	▲ 10.6%	88
華敦大廈 B座	1964年7月16日	54	HK$8,234	▲ 10.6%	34
樂福大廈	1972年2月14日	54	HK$9,351	▲ 10.6%	91
榮基樓	1965年2月12日	54	HK$6,500	▲ 10.6%	85
錦星樓	1964年4月23日	53	HK$6,978	▲ 10.6%	32
安美大廈	1966年3月9日	53	HK$7,795	▲ 10.6%	41
嘉慶苑	2001年11月1日	53	HK$16,667	▲ 10.6%	119
廣利樓	1986年9月11日	53	HK$13,433	▲ 10.6%	126
利達大樓	1963年7月21日	52	HK$7,495	▲ 10.6%	56
海康大廈 1座	1989年5月11日	52	HK$12,733	▲ 10.6%	86
海康大廈 2座	1989年5月11日	52	HK$11,500	▲ 10.6%	56
嘉怡大廈	1988年7月28日	52	HK$12,278	▲ 10.6%	96
鑽石樓	1965年1月20日	52	HK$9,333	▲ 10.6%	80
萬盛閣 2座	1994年9月28日	52	HK$11,429	▲ 10.6%	86
萬盛閣 1座	1994年9月28日	52	HK$11,482	▲ 10.6%	84
Elize Park	2024年11月1日	52	HK$29,095	▲ 10.6%	54
康樂大廈	1968年3月26日	52	HK$6,286	▲ 10.6%	65
大安樓	1959年7月23日	52	HK$8,798	▲ 10.6%	36
伊利莎大廈	1974年5月23日	52	HK$10,551	▲ 10.6%	77
新望大廈	1985年7月18日	52	HK$8,333	▲ 10.6%	84
利聯大廈	1966年11月7日	52	HK$7,678	▲ 10.6%	64
豪華閣	1985年1月9日	52	HK$12,446	▲ 10.6%	112
有利大廈	1963年12月3日	52	HK$8,013	▲ 10.6%	51
耀棠閣	1967年8月10日	52	HK$5,902	▲ 10.6%	43
樂芬大廈	1973年11月8日	52	HK$10,460	▲ 10.6%	74
嘉寶大廈	1984年8月10日	52	HK$12,037	▲ 10.6%	79
彌敦道大樓	1967年12月12日	52	HK$6,625	▲ 10.6%	71
福祿大廈	1975年3月14日	52	HK$9,341	▲ 10.6%	59
樂勝大廈	1977年2月28日	52	HK$9,346	▲ 10.6%	19
友誠大廈	1975年1月3日	52	HK$8,779	▲ 10.6%	50

資料來源： Renavon.com