主頁市場

油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
海景閣	1998年4月1日	36	HK$12,900	▲ 10.6%	69
康和閣	1997年5月1日	36	HK$12,565	▲ 10.6%	119
顯發大廈	1999年10月1日	36	HK$11,953	▲ 10.6%	93
皇太子大廈	1972年11月8日	36	HK$8,099	▲ 10.6%	50
寶崙樓	1966年3月19日	36	HK$7,051	▲ 10.6%	36
美園大廈	1964年12月14日	36	HK$8,746	▲ 10.6%	33
正記大廈	1959年10月22日	36	—	—	—
嘉芬大廈 B座	1959年11月4日	36	HK$7,201	▲ 10.6%	21
嘉芬大廈 A座	1959年11月4日	36	HK$6,890	▲ 10.6%	34
金閣大廈	1963年1月24日	36	HK$12,014	▲ 10.6%	29
弼華大廈	1964年2月4日	36	HK$6,667	▲ 10.6%	54
美景大廈	1964年1月29日	36	HK$7,507	▲ 10.6%	44
利威大樓	1962年7月7日	36	HK$6,332	▲ 10.6%	18
南京大廈	1992年11月3日	36	HK$10,230	▲ 10.6%	60
荔枝角道67號	1965年5月26日	35	HK$5,294	▲ 10.6%	40
金慶樓	1967年4月19日	35	HK$4,552	▲ 10.6%	27
麗都樓	1965年7月9日	35	HK$9,814	▲ 10.6%	61
大達大廈	1974年3月13日	35	HK$9,231	▲ 10.6%	22
安順大廈	1963年12月9日	35	HK$10,402	▲ 10.6%	6
集友大廈 A座	1962年11月30日	35	HK$8,600	▲ 10.6%	25
光裕大廈	1958年8月27日	35	HK$4,534	▲ 10.6%	28
怡寧閣	1986年5月16日	35	HK$13,008	▲ 10.6%	83
增祥大廈	1963年8月12日	35	HK$7,152	▲ 10.6%	25
海德中心	1995年3月6日	34	HK$13,450	▲ 10.6%	51
登德大廈	1963年8月13日	34	HK$7,514	▲ 10.6%	54
廣東大樓	1962年12月7日	34	HK$7,429	▲ 10.6%	22
旭威閣	1999年10月1日	34	HK$17,647	▲ 10.6%	155
金利大廈	1985年6月7日	34	HK$11,765	▲ 10.6%	70
金田樓	1971年4月15日	34	HK$5,514	▲ 10.6%	34
立誠大廈	1965年4月24日	34	—	—	—
福苑	1991年9月25日	34	HK$14,658	▲ 10.6%	95
宜發大廈	1979年11月20日	34	HK$9,940	▲ 10.6%	73
東安閣	1986年5月1日	34	HK$11,157	▲ 10.6%	118
昌威大廈	1981年11月2日	34	HK$10,582	▲ 10.6%	50
富怡閣	1988年2月8日	34	HK$9,195	▲ 10.6%	26
榮達樓	1964年3月5日	34	HK$5,703	▲ 10.6%	15
柏齡大廈	1976年7月13日	34	HK$12,342	▲ 10.6%	59
福民大樓	1966年8月25日	33	HK$6,536	▲ 10.6%	37
靄華閣	1986年6月13日	33	—	▲ 10.6%	56
雲峰樓	1964年7月6日	33	HK$7,968	▲ 10.6%	50
嘉豐大廈	1971年3月30日	33	HK$10,738	▲ 10.6%	36
意	—	33	—	—	—
榮梅大樓	1962年12月22日	33	HK$8,713	▲ 10.6%	41
龍盛樓	1970年12月1日	33	HK$7,328	▲ 10.6%	39
四喜樓	1977年10月24日	33	HK$8,889	▲ 10.6%	44
芝蘭樓	1964年8月24日	33	HK$7,799	▲ 10.6%	36
獨立大廈	1964年6月10日	33	HK$6,139	▲ 10.6%	19
廣蘭大樓	1965年1月5日	32	—	—	—
永華大廈	1965年7月23日	32	HK$5,372	▲ 10.6%	13
明芳樓	1964年6月16日	32	HK$6,998	▲ 10.6%	20

資料來源： Renavon.com