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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
豐盛樓	1984年11月2日	20	HK$10,804	▲ 10.6%	35
西洋菜南街154-158號	1961年12月22日	20	HK$7,143	▲ 10.6%	21
廣東道942-948A號	1972年10月8日	20	HK$6,412	▲ 10.6%	10
金馬倫道35號	1957年7月29日	20	HK$29,680	▲ 10.6%	23
誠興樓	1962年3月28日	20	HK$6,759	▲ 10.6%	15
美綸樓	1972年11月27日	20	HK$7,431	▲ 10.6%	17
興業樓	1986年1月14日	20	HK$10,879	▲ 10.6%	41
聯興大廈	1964年12月18日	20	HK$10,991	▲ 10.6%	11
八珍樓	1967年4月15日	20	HK$10,244	▲ 10.6%	32
和益樓	1964年2月4日	20	HK$6,429	▲ 10.6%	18
荔枝角道92號	1961年2月4日	20	HK$3,963	▲ 10.6%	19
健理樓	1975年3月3日	20	HK$8,376	▲ 10.6%	16
寶田大廈 2座	1974年11月6日	20	HK$12,393	▲ 10.6%	31
太子樓	1973年9月19日	19	HK$5,090	▲ 10.6%	10
砵蘭街416-418號	1969年10月28日	19	HK$9,048	▲ 10.6%	18
砵蘭街420-422A號	1967年9月13日	19	HK$5,068	▲ 10.6%	5
Y18	—	19	—	—	—
登發樓	1975年9月18日	19	HK$8,000	▲ 10.6%	29
雙喜樓	1973年5月14日	19	HK$12,271	▲ 10.6%	10
建煌樓	1971年11月9日	19	HK$6,571	▲ 10.6%	26
園圃街3-5號	1968年10月14日	18	HK$13,280	▲ 10.6%	19
港賓大廈	1996年2月6日	18	HK$59,671	▲ 10.6%	4
鄧氏大廈	1962年9月3日	18	HK$10,396	▲ 10.6%	12
福全街8號	1996年11月15日	18	—	▲ 10.6%	56
興發大廈	1985年10月8日	18	HK$16,509	▲ 10.6%	31
彌敦道315號	1965年2月16日	18	—	—	—
澤興樓	1971年4月15日	18	HK$8,104	▲ 10.6%	22
仁康大廈	1970年12月18日	18	HK$6,088	▲ 10.6%	10
花園街217號	1966年7月6日	18	—	▲ 10.6%	17
集賢樓	1967年4月5日	18	HK$6,579	▲ 10.6%	25
福昌大樓	1967年12月19日	18	HK$7,447	▲ 10.6%	16
永常大樓	1970年9月1日	18	HK$9,307	▲ 10.6%	21
砵蘭大樓	1965年3月9日	18	HK$7,324	▲ 10.6%	4
華興大廈	1989年10月6日	18	HK$14,173	▲ 10.6%	35
寶力大廈	1965年9月8日	18	HK$10,528	▲ 10.6%	21
河內道1-1A號	1962年7月7日	18	HK$7,958	▲ 10.6%	9
貴華閣	1977年1月21日	18	HK$10,754	▲ 10.6%	7
偉安大廈 B座	1962年10月9日	17	HK$6,179	▲ 10.6%	17
鴻添大樓	1960年12月14日	17	HK$6,154	▲ 10.6%	11
白加士街66號	1964年12月1日	16	HK$6,656	▲ 10.6%	12
文興樓	1966年11月15日	16	HK$10,388	▲ 10.6%	10
明華樓	1970年6月30日	16	HK$1,499	▲ 10.6%	14
捷邦大廈	1966年1月14日	16	HK$2,030	▲ 10.6%	7
界限街16-18A號	1971年7月27日	16	HK$7,194	▲ 10.6%	18
林珊閣	2004年4月8日	16	HK$64,865	▲ 10.6%	1
白加士街66A號	1964年12月1日	16	HK$6,495	▲ 10.6%	3
安居大廈	1982年8月10日	16	HK$9,310	▲ 10.6%	16
漢威大廈	1965年9月21日	16	HK$8,260	▲ 10.6%	13
金屋大廈	1976年5月31日	16	—	▲ 10.6%	29
金麗閣	1976年7月13日	16	HK$12,247	▲ 10.6%	5

資料來源： Renavon.com