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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.23M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
花園街112號	1963年1月9日	11	HK$8,772	▲ 10.7%	7
黑布街94號	1964年2月8日	11	—	—	—
Fuji House	1958年5月13日	11	HK$13,170	▲ 10.7%	5
黑布街23號	1965年4月22日	11	HK$7,109	▲ 10.7%	9
通菜街8號	1964年9月29日	11	HK$7,268	▲ 10.7%	13
黑布街13號	1965年4月22日	11	HK$6,742	▲ 10.7%	9
黑布街11號	1965年4月22日	11	HK$7,443	▲ 10.7%	12
黑布街19號	1965年4月22日	11	HK$6,100	▲ 10.7%	7
黑布街21號	1965年4月22日	11	HK$6,796	▲ 10.7%	7
西洋菜南街57號	1963年1月24日	11	HK$1,994	▲ 10.7%	9
黑布街17號	1965年4月22日	11	HK$8,834	▲ 10.7%	8
黑布街15號	1965年4月22日	11	HK$5,458	▲ 10.7%	23
四海大廈	1962年9月3日	11	HK$5,632	▲ 10.7%	7
四海大廈	1962年9月3日	11	HK$6,078	▲ 10.7%	13
萬安街24號	1958年1月17日	11	HK$10,738	▲ 10.7%	23
通菜街150號	1966年5月13日	11	HK$9,969	▲ 10.7%	16
花園街118號	1963年1月9日	11	HK$9,649	▲ 10.7%	24
大南街104號	1973年2月15日	10	HK$8,902	▲ 10.7%	9
旺角道21號	1969年8月14日	10	HK$6,409	▲ 10.7%	21
永利行	1972年7月11日	10	HK$5,807	▲ 10.7%	5
寬成樓	1975年9月4日	10	—	▲ 10.7%	4
萬福樓	1975年2月24日	10	HK$6,746	▲ 10.7%	3
荔景閣	1979年12月21日	10	HK$8,426	▲ 10.7%	27
博文街4-4A號	1957年9月7日	10	HK$12,500	▲ 10.7%	8
荔枝角道184號	1968年1月8日	10	HK$7,407	▲ 10.7%	8
德榮樓	1976年9月14日	10	HK$6,269	▲ 10.7%	22
博文街8-8A號	1957年9月7日	10	HK$7,528	▲ 10.7%	4
耀明樓	1975年1月7日	10	HK$7,194	▲ 10.7%	11
荔枝角道83號	1992年9月11日	10	HK$7,627	▲ 10.7%	37
廣東道579-581號	1957年10月1日	10	HK$6,654	▲ 10.7%	4
晏架街12-14號	1965年10月28日	10	HK$8,702	▲ 10.7%	9
務德樓	1963年4月5日	10	—	—	—
界限街38A號	1961年11月11日	10	HK$1,488	▲ 10.7%	6
置發樓	1980年4月15日	10	HK$9,709	▲ 10.7%	14
弼街61號	1980年3月6日	10	HK$7,732	▲ 10.7%	9
博文街10-10A號	1957年9月7日	10	HK$2,922	▲ 10.7%	4
慕華樓	1967年5月29日	10	HK$7,288	▲ 10.7%	19
嘉善街11-11A號	1958年1月9日	10	HK$15,000	▲ 10.7%	5
亞皆老街2A-2B號	1964年7月13日	10	HK$5,707	▲ 10.7%	1
健榮樓	1978年12月4日	10	HK$11,613	▲ 10.7%	8
金利閣	2001年2月1日	10	HK$11,502	▲ 10.7%	40
LKS Park Studios	—	10	—	—	—
東方街11號	1961年7月19日	10	HK$2,713	▲ 10.7%	3
新填地街300-302號	1971年3月3日	10	HK$6,515	▲ 10.7%	18
通菜街225號	1986年3月25日	10	HK$9,298	▲ 10.7%	20
太子道西91-91A號	1965年4月2日	10	HK$6,134	▲ 10.7%	11
嘉寶樓	1972年9月27日	10	HK$7,092	▲ 10.7%	6
新風大樓	1978年10月25日	10	—	—	—
穎嘉樓	1966年9月5日	10	—	—	—
嘉善街19-19A號	1959年5月8日	10	HK$13,988	▲ 10.7%	10

資料來源： Renavon.com