主頁市場

觀塘區

Kwun Tong District

九龍

樓宇

594

呎價中位數

HK$10,333

成交價中位數 HK$4.58M

12個月

▲ 9.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,333/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.58M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$4.67M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (594)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
南康大廈 C座	1976年6月4日	60	HK$12,826	▲ 9.6%	103
金麗閣 B座	1977年3月15日	60	HK$9,140	▲ 9.6%	57
金麗閣 A座	1977年3月15日	60	HK$4,298	▲ 9.6%	57
景興閣	1977年7月29日	60	HK$9,906	▲ 9.6%	61
永泰大廈	1964年7月3日	60	—	▲ 9.6%	43
華麗樓 A座	1966年5月18日	60	HK$6,479	▲ 9.6%	60
華麗樓 B座	1966年5月18日	60	HK$8,333	▲ 9.6%	42
運通樓	1965年2月1日	60	HK$7,037	▲ 9.6%	53
裕民新樓	1963年12月6日	60	HK$5,688	▲ 9.6%	55
康寧大廈	1967年2月24日	59	HK$10,698	▲ 9.6%	47
仁苑大廈	1964年12月7日	59	HK$6,763	▲ 9.6%	57
聯安大樓	1963年6月26日	59	HK$5,000	▲ 9.6%	42
冠天閣	1990年5月17日	57	HK$10,127	▲ 9.6%	99
油塘中心 7座	1980年9月30日	56	HK$8,947	▲ 9.6%	56
油塘中心 4座	1980年9月30日	56	HK$8,906	▲ 9.6%	60
油塘中心 1座	1980年9月30日	56	HK$9,422	▲ 9.6%	51
油塘中心 9座	1980年9月30日	56	HK$7,621	▲ 9.6%	42
油塘中心 8座	1980年9月30日	56	HK$7,916	▲ 9.6%	48
南泰大樓	1965年1月18日	56	HK$5,424	▲ 9.6%	67
輔成樓	1966年11月3日	56	HK$11,111	▲ 9.6%	77
宜安大廈	1961年7月10日	55	HK$7,495	▲ 9.6%	55
碧麗苑 B座	1982年1月21日	53	HK$8,684	▲ 9.6%	37
碧麗苑 A座	1982年1月21日	52	HK$10,791	▲ 9.6%	55
泰興大廈	1962年1月26日	51	HK$3,268	▲ 9.6%	19
國泰大樓	1963年11月15日	50	HK$10,984	▲ 9.6%	67
南寧大樓	1966年7月22日	49	HK$4,510	▲ 9.6%	52
油塘中心 5座	1980年9月30日	49	HK$7,301	▲ 9.6%	35
油塘中心 6座	1980年9月30日	49	HK$9,654	▲ 9.6%	36
七喜大廈	1970年3月10日	49	HK$6,084	▲ 9.6%	49
志恆樓	1962年12月19日	48	HK$7,081	▲ 9.6%	19
永寧樓	1965年12月3日	48	HK$8,731	▲ 9.6%	48
聯利大樓	1967年5月18日	48	—	▲ 9.6%	70
光星大廈	1965年9月20日	48	HK$7,895	▲ 9.6%	49
安祥大樓	1970年2月4日	48	HK$6,604	▲ 9.6%	52
華豐大廈	1964年2月12日	48	HK$7,193	▲ 9.6%	37
興仁大廈	1964年3月26日	48	HK$7,250	▲ 9.6%	51
天星樓 A座	1969年1月21日	48	HK$10,227	▲ 9.6%	33
永毅大樓	1967年2月3日	48	HK$7,154	▲ 9.6%	60
晨光大廈	1973年7月13日	47	HK$7,808	▲ 9.6%	62
華安大樓	1965年1月31日	47	HK$7,353	▲ 9.6%	55
天星樓 C座	1969年1月21日	47	HK$10,775	▲ 9.6%	43
天星樓 B座	1966年10月28日	47	HK$7,892	▲ 9.6%	38
連安大樓	1962年12月8日	47	HK$5,486	▲ 9.6%	57
樂意園 3座	1976年6月30日	46	HK$9,649	▲ 9.6%	43
樂昌樓	1969年5月20日	46	HK$10,755	▲ 9.6%	70
永英樓	1973年10月24日	45	HK$8,501	▲ 9.6%	32
定業大廈	1974年9月21日	44	HK$10,486	▲ 9.6%	45
南洋大樓	1965年4月29日	42	HK$5,472	▲ 9.6%	47
乾豐大廈	1971年3月11日	42	HK$6,755	▲ 9.6%	41
定興大廈	1981年1月9日	42	HK$9,338	▲ 9.6%	76

資料來源： Renavon.com