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黃大仙區

Wong Tai Sin District

九龍

樓宇

535

呎價中位數

HK$10,178

成交價中位數 HK$3.92M

12個月

▲ 7.3%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,178/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$3.92M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$4.60M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (535)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
譽．港灣譽‧港灣譽．港灣 2B座	2010年9月1日	141	HK$18,704	▲ 7.3%	270
海港花園 1座	1990年6月29日	140	HK$9,617	▲ 7.3%	204
海港花園 3座	1990年6月29日	140	HK$9,847	▲ 7.3%	208
海港花園 2座	1990年6月29日	140	HK$9,244	▲ 7.3%	256
秀芳花園	1981年12月23日	139	—	▲ 7.3%	108
崇齡大廈 A座	1971年8月14日	138	HK$7,924	▲ 7.3%	143
崇齡大廈 B座	1971年8月14日	136	HK$7,160	▲ 7.3%	118
衍慶大廈彩虹道58-82號	1964年9月4日	131	HK$6,952	▲ 7.3%	26
富強苑富裕閣 (A座)	1991年1月21日	130	HK$13,716	▲ 7.3%	48
華基大樓	1976年9月1日	126	HK$7,556	▲ 7.3%	145
衍慶大廈衍慶街34-58號	1964年9月4日	126	HK$7,770	▲ 7.3%	37
現崇山 6B座	2012年4月1日	122	HK$18,372	▲ 7.3%	198
現崇山 5B座	2012年4月1日	122	HK$16,826	▲ 7.3%	199
現崇山 5A座	2012年4月1日	122	HK$16,138	▲ 7.3%	204
現崇山 3B座	2012年4月1日	121	HK$18,598	▲ 7.3%	176
現崇山 6A座	2012年4月1日	121	HK$18,099	▲ 7.3%	193
現崇山 2座	2012年4月1日	120	HK$17,321	▲ 7.3%	171
現崇山 3A座	2012年4月1日	120	HK$18,182	▲ 7.3%	207
現崇山 1座	2012年4月1日	120	HK$17,670	▲ 7.3%	182
翠鳳樓	1971年3月24日	118	HK$5,787	▲ 7.3%	176
鳳寶大廈	1976年4月14日	114	HK$8,776	▲ 7.3%	161
鳳凰邨大廈	1973年1月26日	109	HK$7,772	▲ 7.3%	128
金國大樓	1974年1月7日	108	HK$5,824	▲ 7.3%	93
東誠大廈	1964年1月29日	106	HK$8,028	▲ 7.3%	114
譽．港灣譽‧港灣譽．港灣 1B座	2010年9月1日	106	HK$17,495	▲ 7.3%	192
怡富花園	1994年8月23日	98	HK$11,005	▲ 7.3%	145
盈利大廈	1996年12月20日	98	HK$10,842	▲ 7.3%	184
鳴鳳閣	1995年4月25日	96	HK$11,167	▲ 7.3%	276
寶翠大廈	1987年3月6日	96	HK$10,577	▲ 7.3%	159
康強洋樓 A座	1971年12月23日	95	HK$7,708	▲ 7.3%	70
康強洋樓 B座	1971年12月23日	95	HK$8,203	▲ 7.3%	84
金鳳樓	1965年3月22日	94	HK$8,193	▲ 7.3%	119
恆安大廈	1980年5月26日	92	HK$10,227	▲ 7.3%	175
安福大樓	1963年5月20日	91	HK$4,304	▲ 7.3%	56
昌泰大樓	1963年8月7日	91	—	▲ 7.3%	84
怡庭居 2座	1999年1月1日	88	HK$12,368	▲ 7.3%	216
怡庭居 1座	1999年1月1日	88	HK$14,122	▲ 7.3%	249
安強大樓	1963年5月20日	88	HK$4,899	▲ 7.3%	57
華麗樓	1977年3月26日	88	HK$8,199	▲ 7.3%	105
金橋大廈	1964年1月29日	85	HK$5,903	▲ 7.3%	108
裕富大廈	1963年8月23日	85	HK$4,391	▲ 7.3%	39
嘉喜大廈	1981年2月10日	84	HK$11,765	▲ 7.3%	148
伯德大樓	1983年8月6日	84	HK$10,652	▲ 7.3%	111
興業大廈	1989年10月10日	84	HK$12,657	▲ 7.3%	184
怡發花園	1994年11月7日	82	HK$10,904	▲ 7.3%	126
寶發大廈	1979年6月8日	80	HK$10,246	▲ 7.3%	168
鳳凰大樓	1965年2月23日	79	HK$7,882	▲ 7.3%	83
萬寶大廈	1975年11月10日	75	HK$6,870	▲ 7.3%	89
啟新大廈	1962年8月10日	75	HK$6,186	▲ 7.3%	62
萬義大廈	1964年1月29日	70	HK$6,944	▲ 7.3%	51

資料來源： Renavon.com