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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 12.8%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.01M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
昌裕閣	1993年3月1日	14	HK$11,970	▲ 12.8%	18
大利樓	—	14	—	▲ 12.8%	1
德祥大樓	1972年2月23日	14	HK$10,022	▲ 12.8%	13
新麗華軒	1999年2月1日	14	HK$5,726	▲ 12.8%	19
福榮街45號	1971年3月12日	14	HK$5,621	▲ 12.8%	19
金倫閣	1974年12月31日	14	HK$7,850	▲ 12.8%	15
福華街11號	1971年9月30日	14	HK$6,118	▲ 12.8%	8
青山道152-152A號	1958年10月22日	14	HK$4,954	▲ 12.8%	12
月中閣	1979年10月12日	14	HK$25,465	▲ 12.8%	21
班寶大廈	1996年1月23日	14	HK$11,343	▲ 12.8%	23
翡翠閣	1979年5月2日	14	HK$19,825	▲ 12.8%	14
南昌街168-170號	1964年4月16日	14	HK$3,384	▲ 12.8%	10
友興大廈	1978年3月7日	14	HK$6,247	▲ 12.8%	23
南昌街112-114號/汝州街164號	1958年1月24日	14	HK$3,643	▲ 12.8%	8
祟明苑	1987年4月14日	14	HK$18,966	▲ 12.8%	32
錦安閣	1988年5月17日	14	—	—	—
福華街33號	1960年3月23日	14	—	▲ 12.8%	1
黃竹街15A-15C號	1962年5月7日	14	HK$5,869	▲ 12.8%	7
和興大廈	1957年6月3日	14	HK$4,768	▲ 12.8%	9
荔枝角道287號	1959年2月25日	14	HK$10,068	▲ 12.8%	8
醫局街172號	1964年6月22日	13	HK$5,524	▲ 12.8%	17
長興閣	1995年9月20日	13	HK$17,606	▲ 12.8%	17
緹外 3座	2020年11月1日	13	HK$43,856	▲ 12.8%	11
緹外 2座	2020年11月1日	13	HK$45,796	▲ 12.8%	13
緹山 1座	2018年7月1日	13	HK$29,002	▲ 12.8%	16
緹山 2座	2018年7月1日	13	HK$32,483	▲ 12.8%	14
緹外 5座	2020年11月1日	13	HK$52,535	▲ 12.8%	8
福榮街89號	1960年10月20日	13	HK$5,263	▲ 12.8%	20
雅趣苑 B座	1979年12月14日	13	HK$18,485	▲ 12.8%	19
長沙灣道173-175號	1973年4月30日	13	HK$2,749	▲ 12.8%	16
長沙灣道93號	1962年1月19日	13	HK$6,579	▲ 12.8%	14
醫局街119號	1959年3月23日	13	—	▲ 12.8%	9
福華街130號	1981年9月10日	12	HK$10,980	▲ 12.8%	23
鴨寮街126-128號	1978年1月27日	12	HK$9,804	▲ 12.8%	11
九江街157號/元州街122號	1962年1月4日	12	HK$3,899	▲ 12.8%	6
海棠苑海棠路32-38號	1959年4月29日	12	HK$17,841	▲ 12.8%	4
海棠苑海棠路8-14號	1959年4月29日	12	HK$10,069	▲ 12.8%	3
海棠苑海棠路24-30號	1959年4月29日	12	HK$15,339	▲ 12.8%	1
太子軒	1996年12月1日	12	HK$11,611	▲ 12.8%	40
福榮街232-232A號	1958年10月15日	12	—	—	—
金滿樓	1982年1月15日	12	HK$6,234	▲ 12.8%	20
壽菊路9號	1989年4月22日	12	—	—	—
翠竹苑	1986年9月16日	12	HK$7,247	▲ 12.8%	12
華僑樓	1974年5月24日	12	HK$5,749	▲ 12.8%	18
爾登豪庭 6座	2001年3月1日	12	HK$8,667	▲ 12.8%	24
爾登豪庭 5座	2001年3月1日	12	HK$12,022	▲ 12.8%	26
爾登豪庭 7座	2001年3月1日	12	HK$8,446	▲ 12.8%	29
爾登豪庭 2座	2001年3月1日	12	HK$8,854	▲ 12.8%	26
爾登豪庭 3座	2001年3月1日	12	HK$11,808	▲ 12.8%	28
緹外 6座	2020年11月1日	12	HK$58,651	▲ 12.8%	9

資料來源： Renavon.com