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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.9%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.99M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
爾登豪庭 1座	2001年3月1日	12	HK$11,007	▲ 11.9%	23
紫藤花園	1990年9月28日	12	HK$13,393	▲ 11.9%	20
賢苑	1994年1月20日	12	—	—	—
時喜閣	1982年3月9日	12	HK$12,204	▲ 11.9%	3
其景樓	1974年3月14日	12	HK$22,122	▲ 11.9%	16
基隆街153-155號	1975年11月11日	12	—	—	—
海壇街227B號	1960年11月22日	12	HK$9,277	▲ 11.9%	17
鴨寮街185號	1986年3月20日	12	—	—	—
花明別墅	1970年6月30日	12	HK$13,252	▲ 11.9%	22
界限街9A-9B號	1963年10月4日	12	HK$4,147	▲ 11.9%	8
北河街185-187號	1976年3月17日	12	HK$13,159	▲ 11.9%	12
基隆街236號	1962年8月20日	12	HK$2,824	▲ 11.9%	9
良苑	1994年4月6日	12	—	—	—
海棠苑海棠路16-22號	1959年4月29日	12	HK$9,956	▲ 11.9%	8
運苑別墅	1967年11月24日	12	HK$23,617	▲ 11.9%	15
壽菊路10號	1983年10月17日	12	HK$18,630	▲ 11.9%	5
雅麗苑 B座	1979年6月30日	12	HK$15,751	▲ 11.9%	40
雅麗苑 A座	1979年6月30日	12	HK$13,155	▲ 11.9%	20
富麗苑	1989年4月28日	12	HK$12,730	▲ 11.9%	19
連昌樓	1978年2月15日	12	HK$5,754	▲ 11.9%	12
鴨寮街35-37號	1973年11月15日	12	HK$9,722	▲ 11.9%	10
雅麗苑 D座	1979年6月30日	12	HK$19,269	▲ 11.9%	37
青山道475號	1959年1月31日	12	HK$6,778	▲ 11.9%	24
錦花園	1987年10月23日	12	HK$19,587	▲ 11.9%	15
廣興閣	1996年9月30日	12	—	▲ 11.9%	31
麗栢苑	1989年1月12日	12	HK$14,970	▲ 11.9%	19
丹桂閣	1977年5月31日	12	HK$14,091	▲ 11.9%	13
秀蘭苑	1990年1月10日	12	HK$12,820	▲ 11.9%	14
汝州街99號	1966年2月14日	12	HK$4,601	▲ 11.9%	4
欽州街60-60A號	1957年5月22日	12	HK$5,025	▲ 11.9%	14
荔枝角道273號	1960年6月10日	12	HK$4,369	▲ 11.9%	10
欽州街62-62A號	1957年5月22日	12	HK$6,164	▲ 11.9%	9
基隆街255號	1960年12月7日	12	HK$4,072	▲ 11.9%	10
荔枝角道283號	1962年1月30日	12	HK$4,608	▲ 11.9%	5
花圃別墅 A座	1966年12月29日	12	HK$10,698	▲ 11.9%	9
花圃別墅 C座	1966年12月29日	12	HK$16,939	▲ 11.9%	10
花圃別墅 D座	1966年12月29日	12	HK$13,800	▲ 11.9%	16
花圃別墅 B座	1966年12月29日	12	HK$12,745	▲ 11.9%	19
青山道154號	1972年7月7日	12	HK$6,156	▲ 11.9%	12
嘉麗苑	1990年6月13日	12	HK$13,591	▲ 11.9%	15
幗寶樓	1975年9月23日	12	HK$4,612	▲ 11.9%	14
海壇街180號	1963年6月21日	11	HK$5,322	▲ 11.9%	4
福榮街71號	1961年6月30日	11	HK$3,841	▲ 11.9%	7
碧麗苑	1990年6月28日	11	HK$19,211	▲ 11.9%	23
黃竹街2號	1965年2月12日	11	HK$6,959	▲ 11.9%	15
北河街139號	1960年6月15日	11	HK$5,622	▲ 11.9%	3
潤恆大廈	1995年2月7日	11	HK$12,125	▲ 11.9%	43
東京街24號	1958年11月1日	11	HK$6,646	▲ 11.9%	8
福華街93號	1966年8月16日	11	HK$7,788	▲ 11.9%	19
富豪苑	1990年9月12日	11	HK$18,487	▲ 11.9%	15

資料來源： Renavon.com