主頁市場

觀塘區

Kwun Tong District

九龍

樓宇

594

呎價中位數

HK$10,333

成交價中位數 HK$4.58M

12個月

▲ 9.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,333/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.58M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$4.67M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (594)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
永德樓	1974年11月28日	15	HK$7,225	▲ 9.6%	10
敬華樓	1970年7月23日	15	HK$7,062	▲ 9.6%	15
裕民大廈	1967年6月29日	15	HK$9,003	▲ 9.6%	16
雙喜大廈	1972年3月3日	15	HK$9,538	▲ 9.6%	16
富恆樓	1964年12月28日	15	HK$7,108	▲ 9.6%	11
泰華樓	1962年10月9日	15	HK$10,518	▲ 9.6%	9
定業樓	1972年5月24日	15	HK$6,969	▲ 9.6%	15
永盛樓	1972年7月26日	15	HK$17,000	▲ 9.6%	26
裕民坊8號	1961年2月1日	14	—	▲ 9.6%	17
裕民坊10號	1961年2月1日	14	HK$2,094	▲ 9.6%	12
裕民坊4號	1961年2月1日	12	HK$2,041	▲ 9.6%	11
康寧道4號/裕民坊2號	1961年2月1日	12	HK$2,000	▲ 9.6%	8
裕民坊6號	1961年2月1日	12	HK$1,911	▲ 9.6%	14
億富樓	1979年9月20日	12	HK$8,143	▲ 9.6%	14
德昌樓	1974年7月8日	12	HK$2,145	▲ 9.6%	11
嘉慶樓	1973年8月30日	10	HK$5,178	▲ 9.6%	16
聯興樓	1974年3月21日	10	HK$3,821	▲ 9.6%	6
華發樓	1972年10月5日	10	HK$15,000	▲ 9.6%	15
安賢樓	1971年7月5日	10	HK$15,000	▲ 9.6%	25
定富街2號	1972年8月16日	10	HK$4,090	▲ 9.6%	7
康寧道66號	1973年6月20日	10	HK$9,009	▲ 9.6%	16
定裕坊12-14號	1972年3月22日	10	HK$6,593	▲ 9.6%	3
興風樓	1970年2月1日	10	—	—	—
聯安街37號	1972年9月5日	10	HK$6,897	▲ 9.6%	9
定業街18-20號	1972年12月14日	10	HK$19,930	▲ 9.6%	23
維信樓	1971年4月19日	8	HK$16,521	▲ 9.6%	6
觀塘道299號	—	7	—	—	—
茶果嶺道165號	1972年4月6日	5	HK$9,036	▲ 9.6%	2
堅美樓	1974年10月28日	5	HK$6,062	▲ 9.6%	9
瑞其樓	1973年10月5日	5	HK$3,918	▲ 9.6%	8
康寧道64號	1965年11月17日	5	HK$1,231	▲ 9.6%	1
定業街26號	1972年7月26日	5	HK$17,000	▲ 9.6%	12
定業街22號	1972年12月14日	5	HK$20,286	▲ 9.6%	12
定業街24號	1978年9月29日	5	HK$20,838	▲ 9.6%	7
麗港城 1期	—	—	—	▲ 9.6%	53
麗港城 2期	—	—	—	▲ 9.6%	24
麗港城 3期	—	—	—	▲ 9.6%	18
匯景花園	—	—	—	▲ 9.6%	37
協威園	—	—	—	▲ 9.6%	4
Peninsula East	—	—	—	▲ 9.6%	4
康濤閣	—	—	—	▲ 9.6%	8
康麗園	—	—	—	▲ 9.6%	18
華苑大廈	—	—	—	▲ 9.6%	4
麗晶花園	—	—	—	▲ 9.6%	41

資料來源： Renavon.com