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九龍城區

Kowloon City District

九龍

樓宇

4,073

呎價中位數

HK$20,680

成交價中位數 HK$8.88M

12個月

▲ 18.2%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$20,680/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$8.88M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.70M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (4,073)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
鐘山閣	1973年11月1日	24	HK$10,390	▲ 18.2%	24
文翠閣	1990年5月31日	24	HK$15,699	▲ 18.2%	52
恆暉閣	1982年12月9日	24	HK$8,343	▲ 18.2%	22
恆德大樓	1964年3月4日	24	HK$13,115	▲ 18.2%	12
金碧大廈	1962年6月21日	24	HK$995	▲ 18.2%	15
麗思閣	1973年3月29日	24	HK$9,838	▲ 18.2%	22
加多利大廈	1967年2月23日	24	HK$5,970	▲ 18.2%	21
福龍花園	1988年8月1日	24	HK$10,850	▲ 18.2%	34
常盛閣	1972年3月1日	24	HK$15,153	▲ 18.2%	6
碧廬	1983年10月10日	24	HK$11,089	▲ 18.2%	42
翠亨園	1966年9月2日	24	HK$26,478	▲ 18.2%	31
匯山園	1963年11月8日	24	HK$12,268	▲ 18.2%	32
逸瓏 1座	2011年12月1日	24	HK$17,029	▲ 18.2%	31
逸瓏 6座	2011年12月1日	24	HK$31,478	▲ 18.2%	32
康寧台	1966年8月22日	24	HK$7,569	▲ 18.2%	2
根德閣 3座	1980年1月18日	24	HK$10,545	▲ 18.2%	20
根德閣 2座	1980年1月18日	24	HK$16,511	▲ 18.2%	28
根德閣 4座	1980年1月18日	24	HK$13,783	▲ 18.2%	25
根德閣 1座	1980年1月18日	24	HK$11,945	▲ 18.2%	35
土瓜灣道124-126號	1958年12月13日	24	HK$10,000	▲ 18.2%	3
昌旺樓	1989年12月5日	24	HK$11,284	▲ 18.2%	31
城南道42-44號	1966年6月6日	24	HK$7,559	▲ 18.2%	21
Monaco One 2期 Monaco Marine 低座A座	2022年10月1日	24	HK$24,710	▲ 18.2%	24
合勤名廈	2005年3月1日	24	HK$17,509	▲ 18.2%	1
大夫第 C座	1974年8月1日	24	HK$20,523	▲ 18.2%	6
大夫第 B座	1974年8月1日	24	HK$20,532	▲ 18.2%	8
大夫第 A座	1974年8月1日	24	HK$16,229	▲ 18.2%	8
名人花園	1996年11月1日	24	—	▲ 18.2%	44
五豐樓	1964年7月27日	24	HK$8,084	▲ 18.2%	21
春曉園	1975年9月15日	24	HK$14,409	▲ 18.2%	28
寶建大廈	1966年4月1日	24	HK$8,725	▲ 18.2%	30
豪城閣	1991年11月20日	24	HK$14,164	▲ 18.2%	25
明苑閣	1980年10月1日	24	HK$12,197	▲ 18.2%	31
龍園	1968年8月9日	24	HK$8,794	▲ 18.2%	6
龍翔苑 8座	1970年3月4日	24	HK$14,535	▲ 18.2%	2
龍翔苑 9座	1970年3月4日	24	HK$7,475	▲ 18.2%	1
衡豐樓	1966年7月27日	24	HK$5,458	▲ 18.2%	30
美怡大廈	1993年7月16日	24	HK$11,590	▲ 18.2%	56
金時閣	1992年6月29日	24	HK$11,548	▲ 18.2%	45
仁利樓	1966年10月5日	24	HK$8,907	▲ 18.2%	21
永勝樓	1968年10月17日	24	HK$8,837	▲ 18.2%	39
翡翠閣	1973年5月29日	24	HK$16,235	▲ 18.2%	22
南城樓	1963年8月3日	24	HK$9,442	▲ 18.2%	4
蕙苑	1968年11月26日	24	HK$14,529	▲ 18.2%	12
格蘭大廈	1965年4月7日	24	HK$10,748	▲ 18.2%	7
勝豐園 A座	1974年5月1日	24	HK$18,469	▲ 18.2%	25
九龍塘花園	1987年12月9日	24	HK$17,177	▲ 18.2%	79
永德園	1964年9月24日	24	HK$11,368	▲ 18.2%	15
菊苑	1965年4月29日	24	HK$11,813	▲ 18.2%	18
松濤園	1973年5月4日	24	HK$17,214	▲ 18.2%	20

資料來源： Renavon.com