九龍城區
Kowloon City District
九龍
樓宇
4,073
呎價中位數
HK$20,680
成交價中位數 HK$8.88M
12個月
▲ 16.0%
最近月份
2026年8月1日
地區實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$20,680/呎每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。
成交價中位數
2026年8月1日 · HK$8.88M與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。
預昇指數
2026年8月1日 · HK$7.80M
地區固定質素樓價指數
以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。
區內樓宇 (4,073)
| 大廈 | 單位 |
|---|---|
| 僑園 | 24 |
| 公爵大廈 | 24 |
| 嘉倫閣 | 24 |
| 碧麗園 A座 | 24 |
| 碧麗園 C座 | 24 |
| 碧麗園 B座 | 24 |
| 金百利大廈 | 24 |
| 巴富大廈 | 24 |
| 恆信園 1期(恆信大樓) | 24 |
| 崇明大廈 | 24 |
| 文田閣 | 24 |
| 加林閣 3座 | 24 |
| 加林閣 2座 | 24 |
| 保基大廈 | 24 |
| 美安樓 | 24 |
| 德安樓 | 24 |
| 寶安樓 | 24 |
| 鴻興閣 | 23 |
| 嘉苑 | 23 |
| 義德道1及3號 1座 | 23 |
| 順麗閣 | 23 |
| 天寰 星寰匯3座 | 23 |
| 松林 | 23 |
| 御崗軒 | 23 |
| 匯豪 | 23 |
| 天寰 星寰匯5座 | 23 |
| Double Coast 1期 Double Coast I 5座 | 23 |
| 金慧閣 | 23 |
| 賢文別墅 A座 | 23 |
| 必嘉街76號 | 23 |
| 勝豐園 B座 | 23 |
| 文怡閣 | 22 |
| 畢架山一號 4期 15座 | 22 |
| 雲門 2座 | 22 |
| 雲門 1座 | 22 |
| 興邦大廈 | 22 |
| 紅灣閣 | 22 |
| 晨曦樓 | 22 |
| 嘉運閣 | 22 |
| 聯合道23-25號/嘉林邊道48-54號 | 22 |
| 慧林苑 | 22 |
| 福運花園 | 22 |
| 太子花園 | 22 |
| 賢文別墅 B座 | 22 |
| 華興大廈 | 22 |
| 衙前圍道9-11號 | 22 |
| 均達大廈 | 22 |
| 露明閣 | 22 |
| 明苑 | 22 |
| 楓鳴閣 | 22 |
資料來源： Renavon.com