九龍城區
Kowloon City District
九龍
樓宇
4,073
呎價中位數
HK$20,680
成交價中位數 HK$8.88M
12個月
▲ 16.0%
最近月份
2026年8月1日
地區實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$20,680/呎每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。
成交價中位數
2026年8月1日 · HK$8.88M與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。
預昇指數
2026年8月1日 · HK$7.80M
地區固定質素樓價指數
以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。
區內樓宇 (4,073)
| 大廈 | 單位 |
|---|---|
| 皆寧大廈 D座 | 10 |
| 皆寧大廈 B座 | 10 |
| 鷹揚街28號 | 10 |
| 美麗苑 | 10 |
| 鳳儀街28號 | 10 |
| 燕安街1號 | 10 |
| 土瓜灣道29號 | 10 |
| Caron Court | 10 |
| 下鄉道18號 | 10 |
| 合義樓 | 10 |
| 馬頭圍道111號 | 10 |
| 蕪湖街103號 | 10 |
| 麗泰樓 | 10 |
| 鵬程街25號 | 9 |
| 譚公道95號 | 9 |
| 四川街3號 | 9 |
| 燕安街22號 | 9 |
| 駿發街5號 | 9 |
| 龍圖街28號 | 9 |
| 鳳儀街2號 | 9 |
| 興仁街29號 | 9 |
| 鵬程街11號 | 9 |
| 榮光街94號 | 9 |
| 華安閣 | 9 |
| 譚公道93號 | 9 |
| 九龍城道21號 | 9 |
| 馬頭圍道166號 | 9 |
| 鷹揚街1號 | 9 |
| 興賢街14號 | 9 |
| 馬頭圍道124號 | 9 |
| 馬頭圍道126號 | 9 |
| 鵬程街1號 | 9 |
| 九龍城道202號 | 9 |
| 衙前圍道25號 | 9 |
| 城南道41號 | 9 |
| 喇沙利道9-9C號 | 9 |
| 打鼓嶺道55號 | 9 |
| 鹿鳴街1號 | 9 |
| 駿發街2號 | 9 |
| 龍圖街19號 | 9 |
| 必嘉街90號 | 9 |
| 龍圖街27號 | 9 |
| 蟬聯街27號 | 9 |
| 鷹揚街27號 | 9 |
| 鷹揚街6號 | 9 |
| 燕安街8號 | 9 |
| 上鄉道13號 | 9 |
| 鳳儀街14號 | 9 |
| 露明花園大廈 A座 | 9 |
| 露明花園大廈 B座 | 9 |
資料來源： Renavon.com