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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.9%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.99M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
順寧道298號	1962年10月12日	10	—	—	—
順寧道292-294號	1973年11月1日	10	HK$8,527	▲ 11.9%	1
北河街138號	1985年3月16日	10	HK$7,904	▲ 11.9%	6
爾登豪庭 8座	2001年3月1日	10	HK$8,333	▲ 11.9%	18
緹外 1座	2020年11月1日	10	HK$47,092	▲ 11.9%	10
青山道269號	1965年11月4日	10	HK$12,500	▲ 11.9%	9
順昌樓	1987年11月16日	10	HK$6,803	▲ 11.9%	30
基隆街157號	1963年4月10日	10	HK$4,452	▲ 11.9%	10
福榮街73號	1961年6月30日	10	HK$5,441	▲ 11.9%	5
基隆街175號	1963年11月18日	10	HK$4,924	▲ 11.9%	14
黃竹街10-10A號	1965年5月20日	10	HK$8,301	▲ 11.9%	4
海安閣	1991年9月10日	10	HK$11,157	▲ 11.9%	16
福榮街234-234A號	1971年9月10日	10	—	▲ 11.9%	4
荔枝角道382-382A號	1972年6月16日	10	HK$6,492	▲ 11.9%	10
汝州街249號	1968年5月8日	10	HK$5,874	▲ 11.9%	13
發新樓	1979年5月25日	10	HK$6,944	▲ 11.9%	18
富達苑	1991年2月17日	10	HK$15,440	▲ 11.9%	8
大南街263號	1960年7月28日	10	HK$8,394	▲ 11.9%	15
青山道250號	1961年4月13日	10	HK$4,532	▲ 11.9%	7
北河街159號	1976年2月16日	10	HK$9,237	▲ 11.9%	4
元州街29號	1984年10月22日	10	HK$7,320	▲ 11.9%	25
福華街93A號	1959年2月17日	10	HK$4,200	▲ 11.9%	11
福華街131號	1975年12月8日	10	HK$10,127	▲ 11.9%	3
金英樓	1992年10月13日	10	HK$8,072	▲ 11.9%	24
北海樓	1963年7月25日	10	—	▲ 11.9%	1
鴨寮街173-175號	1972年12月18日	10	HK$5,232	▲ 11.9%	7
鴨寮街188號	1964年1月22日	10	HK$3,526	▲ 11.9%	13
荔枝角道302-302A號	1973年2月15日	10	HK$6,667	▲ 11.9%	9
冠明樓	1977年7月27日	10	HK$9,712	▲ 11.9%	17
元州街141號	1963年6月12日	10	HK$7,884	▲ 11.9%	4
兼善里41號	1959年1月31日	10	HK$7,529	▲ 11.9%	18
盈達樓	1975年11月11日	10	HK$8,403	▲ 11.9%	15
荔枝角道304-304A號	1973年2月15日	10	HK$5,875	▲ 11.9%	9
北河街84號	1962年10月12日	10	HK$7,614	▲ 11.9%	13
順寧道53號	1984年11月24日	10	HK$8,669	▲ 11.9%	7
汝州街118號	1963年5月9日	10	HK$4,525	▲ 11.9%	11
荔枝角道300號	1963年7月16日	10	HK$4,373	▲ 11.9%	5
福榮街58號	1959年12月28日	10	HK$3,729	▲ 11.9%	14
元州街138號	1974年7月31日	10	HK$8,784	▲ 11.9%	8
福榮街97號	1980年10月13日	10	HK$10,984	▲ 11.9%	5
青山道361號	1961年2月6日	10	HK$6,205	▲ 11.9%	17
基隆街131號	1975年8月19日	10	HK$5,839	▲ 11.9%	24
青山道312號	1966年9月17日	10	HK$5,696	▲ 11.9%	5
基隆街245號	1960年12月7日	10	HK$6,515	▲ 11.9%	6
大南街293號	1964年6月26日	10	HK$6,612	▲ 11.9%	6
長沙灣道133號	1972年12月29日	10	HK$4,790	▲ 11.9%	6
福華街29號	1973年11月20日	10	HK$7,034	▲ 11.9%	3
荔枝角道319-319A號	1970年8月10日	10	HK$1,887	▲ 11.9%	3
荔枝角道323號	1982年4月23日	10	HK$6,268	▲ 11.9%	16
荔枝角道212號	1997年4月1日	10	—	—	—

資料來源： Renavon.com