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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.9%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.99M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
荔枝角道366號	1966年3月15日	11	HK$7,556	▲ 11.9%	16
醫局街165號	1957年6月19日	11	HK$15,608	▲ 11.9%	14
樂成樓	1976年10月14日	11	—	▲ 11.9%	17
基隆街272號	1963年5月20日	11	HK$1,759	▲ 11.9%	7
金暉苑	1981年7月14日	11	HK$12,520	▲ 11.9%	17
大南街194號	1968年1月26日	11	HK$7,879	▲ 11.9%	22
福榮街535號	1959年1月31日	11	HK$6,058	▲ 11.9%	12
長輝閣	1995年9月25日	11	HK$10,486	▲ 11.9%	23
大南街175號	1965年6月8日	11	HK$4,967	▲ 11.9%	17
福榮街2D號	1966年5月3日	11	HK$7,138	▲ 11.9%	10
福華街91號	1966年8月16日	11	HK$5,328	▲ 11.9%	10
基隆街239號	1960年12月7日	11	HK$5,395	▲ 11.9%	10
安華閣	1979年4月25日	11	HK$21,357	▲ 11.9%	9
牡丹路9號	1977年8月23日	11	HK$17,030	▲ 11.9%	13
基隆街256號	1963年5月20日	11	HK$4,502	▲ 11.9%	14
荔枝角道224號	1964年8月25日	11	HK$5,081	▲ 11.9%	12
雅麗苑 C座	1979年6月30日	11	HK$14,568	▲ 11.9%	28
福榮街56號	1959年12月28日	11	HK$3,698	▲ 11.9%	13
青山道473A號	1959年1月31日	11	HK$5,296	▲ 11.9%	30
荔枝角道222號	1964年8月25日	11	HK$5,641	▲ 11.9%	13
汝州街236-236A號	1969年8月8日	11	HK$7,213	▲ 11.9%	15
德安樓	1973年12月31日	11	HK$6,823	▲ 11.9%	9
馨石苑	1993年7月12日	11	HK$23,858	▲ 11.9%	15
景康閣	1978年11月17日	11	—	▲ 11.9%	11
福祥苑	1965年3月26日	11	HK$15,295	▲ 11.9%	9
有男樓	1993年12月16日	11	—	▲ 11.9%	30
長沙灣道171號	1974年8月22日	11	HK$5,634	▲ 11.9%	14
桂林街83-85號/大南街356號	1959年9月7日	11	HK$4,386	▲ 11.9%	14
瑞麗閣	1995年7月13日	11	HK$11,538	▲ 11.9%	25
汝州街234號	1964年1月8日	11	HK$4,660	▲ 11.9%	19
荔枝角道271號	1960年6月10日	11	HK$4,275	▲ 11.9%	11
醫局街174號	1964年6月22日	10	HK$6,575	▲ 11.9%	19
又一樓 B座	1966年2月3日	10	HK$11,027	▲ 11.9%	5
百福苑	1979年6月22日	10	HK$9,670	▲ 11.9%	20
豐泰大樓	1979年1月26日	10	HK$10,674	▲ 11.9%	21
元州街128-128A號	1964年4月11日	10	HK$7,767	▲ 11.9%	19
南昌樓	1975年3月19日	10	HK$5,708	▲ 11.9%	9
鴨寮街236-236A號	1973年3月30日	10	HK$6,803	▲ 11.9%	2
汝州街293號	1960年6月13日	10	HK$4,870	▲ 11.9%	7
長沙灣道46號	1967年2月7日	10	—	—	—
北河街157號	1967年1月30日	10	HK$5,930	▲ 11.9%	13
又一樓 C座	1966年2月3日	10	HK$11,304	▲ 11.9%	10
福華街129號	1975年12月8日	10	HK$6,711	▲ 11.9%	4
北河街17-19號	1958年10月9日	10	HK$7,596	▲ 11.9%	6
大南街253號	1960年7月27日	10	HK$5,197	▲ 11.9%	14
福榮街41號	1973年8月31日	10	HK$7,885	▲ 11.9%	14
福華街114號	1977年11月22日	10	HK$8,333	▲ 11.9%	19
兼善里15號	1959年1月31日	10	HK$5,817	▲ 11.9%	16
宏基樓	1978年8月4日	10	HK$7,936	▲ 11.9%	14
鴨寮街94號	1971年12月24日	10	HK$16,075	▲ 11.9%	14

資料來源： Renavon.com