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灣仔區

Wan Chai District

港島

樓宇

2,076

呎價中位數

HK$13,763

成交價中位數 HK$6.00M

12個月

▲ 12.8%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,763/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$6.00M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.36M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,076)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
登龍閣	1986年8月1日	88	HK$14,221	▲ 12.8%	142
采怡閣	2002年11月1日	88	HK$18,325	▲ 12.8%	233
金福大廈	1974年12月2日	88	HK$11,500	▲ 12.8%	69
啟禮閣	1993年4月30日	88	HK$13,624	▲ 12.8%	186
柏園	1972年8月15日	88	HK$22,615	▲ 12.8%	144
囍寓	—	87	—	—	—
立德大廈	1968年5月29日	87	HK$7,358	▲ 12.8%	50
星月閣	1982年3月24日	87	HK$15,830	▲ 12.8%	177
晞品	2016年8月25日	86	—	—	—
東基大廈	1980年1月23日	86	HK$12,760	▲ 12.8%	92
寶榮大樓波斯富街108-120號	1967年3月23日	86	HK$9,033	▲ 12.8%	70
樂景園	1995年3月13日	85	HK$32,908	▲ 12.8%	137
泰華大廈	1964年5月15日	85	HK$8,850	▲ 12.8%	40
金龍大廈	1979年7月23日	84	HK$11,524	▲ 12.8%	102
廣泰樓	1988年2月22日	84	HK$11,661	▲ 12.8%	164
特麗樓	1988年9月6日	84	HK$14,317	▲ 12.8%	230
友誼大廈	1975年1月2日	84	HK$13,736	▲ 12.8%	131
利園大廈	1965年5月11日	84	HK$8,974	▲ 12.8%	125
百利大廈	1961年3月24日	83	HK$8,215	▲ 12.8%	76
Happy Mansion	1963年1月4日	83	HK$177,756	▲ 12.8%	96
偉倫大樓	1967年10月24日	82	HK$10,889	▲ 12.8%	75
壹鑾	2016年9月1日	82	HK$23,970	▲ 12.8%	118
力生軒	1998年2月1日	81	HK$20,848	▲ 12.8%	266
中南樓	1967年9月19日	81	HK$9,356	▲ 12.8%	57
美華大廈	1963年10月30日	80	HK$10,997	▲ 12.8%	60
金山花園 B座	1983年4月26日	80	HK$19,890	▲ 12.8%	94
金山花園 A座	1983年4月26日	80	HK$20,110	▲ 12.8%	138
新城大廈	1964年10月8日	80	HK$10,618	▲ 12.8%	80
蟾宮大廈	1958年2月12日	80	HK$10,158	▲ 12.8%	60
豪園 3-6座	1965年8月7日	80	HK$15,156	▲ 12.8%	27
豐寧大廈	1973年1月23日	80	HK$12,360	▲ 12.8%	77
嘉逸軒	2001年4月1日	80	HK$19,101	▲ 12.8%	212
峻譽．渣甸山 2座	2025年5月1日	80	HK$46,479	▲ 12.8%	24
高景大廈	1967年3月16日	80	HK$12,346	▲ 12.8%	119
高寧大廈	1967年3月16日	80	HK$11,605	▲ 12.8%	118
慧景園 3座	1987年10月14日	80	HK$19,585	▲ 12.8%	117
慧景園 2座	1987年10月14日	80	HK$19,966	▲ 12.8%	122
慧景園 1座	1987年10月14日	80	HK$23,638	▲ 12.8%	113
龍園	1976年10月18日	80	HK$12,390	▲ 12.8%	90
建利大樓 A座	1979年3月26日	80	HK$13,156	▲ 12.8%	109
東南大廈	1965年10月19日	80	HK$8,196	▲ 12.8%	72
建利大樓 B座	1979年3月26日	80	HK$11,141	▲ 12.8%	96
東亞大樓	1966年1月27日	80	HK$9,590	▲ 12.8%	91
冠景樓	1966年8月11日	79	HK$7,055	▲ 12.8%	107
The Ellipsis	2001年6月21日	79	—	—	—
祥友大廈	1976年9月24日	78	HK$13,482	▲ 12.8%	82
英京大廈	1967年7月7日	78	HK$8,661	▲ 12.8%	93
駱克道242-248號	1967年4月20日	78	—	—	—
金殿大廈	1958年11月14日	77	HK$10,429	▲ 12.8%	44
百德大廈 C座	1959年12月31日	77	HK$9,827	▲ 12.8%	90

資料來源： Renavon.com