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灣仔區

Wan Chai District

港島

樓宇

2,076

呎價中位數

HK$13,763

成交價中位數 HK$6.00M

12個月

▲ 7.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,763/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$6.00M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.89M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,076)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
京士頓大廈 A座	1965年12月29日	76	HK$9,884	▲ 7.6%	70
京士頓大廈 B座	1965年12月29日	76	HK$9,789	▲ 7.6%	82
海城洋樓	1971年8月12日	76	HK$10,753	▲ 7.6%	77
樂天峰	2010年6月1日	76	HK$29,688	▲ 7.6%	91
渣甸山名門 3座	2006年11月1日	76	HK$24,138	▲ 7.6%	134
渣甸山名門 2座	2006年11月1日	76	HK$30,722	▲ 7.6%	153
帝城大廈	1980年1月25日	76	HK$11,749	▲ 7.6%	119
嘉樂居	1990年1月1日	75	HK$14,067	▲ 7.6%	316
百德大廈 D座	1960年8月2日	75	HK$9,012	▲ 7.6%	77
歌頓大廈	1958年6月19日	75	HK$9,202	▲ 7.6%	61
利文樓	1979年8月9日	75	HK$13,760	▲ 7.6%	122
渣甸山名門 1座	2006年11月1日	75	HK$23,804	▲ 7.6%	144
兆威閣	1990年8月16日	75	HK$15,285	▲ 7.6%	92
百德大廈 A座	1959年12月31日	75	HK$13,956	▲ 7.6%	86
比華利山 J座	1988年12月9日	74	HK$27,348	▲ 7.6%	123
比華利山 H座	1988年12月9日	74	HK$24,387	▲ 7.6%	128
比華利山 B座	1988年12月9日	74	HK$19,031	▲ 7.6%	135
比華利山 D座	1988年12月9日	74	HK$19,219	▲ 7.6%	116
比華利山 A座	1988年12月9日	74	HK$27,509	▲ 7.6%	112
比華利山 K座	1988年12月9日	74	HK$23,564	▲ 7.6%	132
百德大廈 B座	1960年8月2日	74	HK$10,320	▲ 7.6%	85
比華利山 C座	1988年12月9日	74	HK$26,999	▲ 7.6%	115
維多利大廈	1964年7月11日	74	HK$18,216	▲ 7.6%	38
安東大廈	1974年10月11日	74	HK$8,078	▲ 7.6%	67
嘉居．天后	2026年11月30日	74	HK$34,772	▲ 7.6%	73
仁英大廈	1977年1月11日	74	HK$14,070	▲ 7.6%	133
新禧大樓	1965年10月28日	74	HK$8,015	▲ 7.6%	67
香島大廈	1964年9月17日	74	HK$8,349	▲ 7.6%	82
富苑	1981年12月24日	74	HK$12,422	▲ 7.6%	121
永富苑	1966年11月12日	74	HK$12,705	▲ 7.6%	71
毓秀大廈	1975年9月11日	73	HK$20,063	▲ 7.6%	105
其發大廈	1986年7月17日	72	HK$9,238	▲ 7.6%	78
保如大廈	1966年3月3日	72	HK$10,664	▲ 7.6%	89
恆安大廈	1976年1月25日	72	HK$8,274	▲ 7.6%	76
文安樓 A座	1977年9月24日	72	HK$13,064	▲ 7.6%	65
東曦大廈	1977年6月30日	72	HK$14,925	▲ 7.6%	65
鵬麗閣	1992年8月14日	72	HK$16,534	▲ 7.6%	202
聯利大廈	1980年1月4日	72	HK$12,346	▲ 7.6%	98
海華苑 2座	1990年1月6日	72	HK$16,228	▲ 7.6%	151
福興閣	1989年5月11日	72	HK$15,199	▲ 7.6%	113
Tagus Residences	2014年6月9日	72	—	—	—
星港大廈	1974年11月7日	72	HK$10,181	▲ 7.6%	69
文安樓 B座	1977年9月24日	72	HK$11,178	▲ 7.6%	77
大觀樓	1963年2月11日	71	HK$7,246	▲ 7.6%	74
豪園 14-17座	1966年1月5日	71	HK$16,044	▲ 7.6%	33
嘉柏大廈	1968年5月11日	71	HK$12,451	▲ 7.6%	58
鴻福大廈	1964年9月10日	70	HK$8,684	▲ 7.6%	109
Y.I.	2001年3月14日	70	HK$21,129	▲ 7.6%	179
樂景大樓	1977年9月21日	70	HK$13,200	▲ 7.6%	48
成和道14-16號	1990年3月14日	69	—	—	—

資料來源： Renavon.com