九龍城區
Kowloon City District
九龍
樓宇
4,073
呎價中位數
HK$20,680
成交價中位數 HK$8.88M
12個月
▲ 16.0%
最近月份
2026年8月1日
地區實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$20,680/呎每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。
成交價中位數
2026年8月1日 · HK$8.88M與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。
預昇指數
2026年8月1日 · HK$7.80M
地區固定質素樓價指數
以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。
區內樓宇 (4,073)
| 大廈 | 單位 |
|---|---|
| 明園 | 22 |
| 梭椏園 | 22 |
| 嘉輝大廈 | 22 |
| 明明閣 | 22 |
| 陶園大樓 | 22 |
| 德麗閣 | 21 |
| 雅樂園 A座 | 21 |
| 北帝街43-45號 | 21 |
| 落山道1K-1N號 | 21 |
| 佳景樓 | 21 |
| 啟德道65-67號 | 21 |
| 慧宜閣 | 21 |
| 忠興樓 | 21 |
| 差館里63-65號 | 21 |
| 龍華閣 | 21 |
| 啟德道25-29號 | 21 |
| 百美花園 A座 | 21 |
| 百美花園 C座 | 21 |
| 百美花園 D座 | 21 |
| 百美花園 B座 | 21 |
| 昌邦閣 | 21 |
| 偉華園 | 21 |
| 鴻運大廈 | 21 |
| 蘭苑 | 20 |
| 界限街188-190號 | 20 |
| 晉利花園 | 20 |
| 歌和台 | 20 |
| 畢架山一號 4期 16座 | 20 |
| 畢架山一號 4期 18座 | 20 |
| 畢架山一號 1期 17座 | 20 |
| 瑞華樓 | 20 |
| 萬壽松大廈 | 20 |
| 三達苑 | 20 |
| 榮達閣 | 20 |
| 福興樓 | 20 |
| 盛德大廈 | 20 |
| 富輝樓 | 20 |
| 俊傑樓 | 20 |
| 德成樓 | 20 |
| 寶文閣 | 20 |
| 增輝洋樓 | 20 |
| 豐盛樓 | 20 |
| 金富樓 | 20 |
| 福全閣 | 20 |
| Henley Park 低座C座 | 20 |
| HENLEY PARK 低座B座 | 20 |
| Henley Park 低座D座 | 20 |
| Henley Park 低座A座 | 20 |
| 城南道21-23號 | 20 |
| 聯合道36-38號 | 20 |
資料來源： Renavon.com