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灣仔區

Wan Chai District

港島

樓宇

2,076

呎價中位數

HK$13,763

成交價中位數 HK$6.00M

12個月

▲ 12.8%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,763/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$6.00M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.36M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,076)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
月陶居	1996年11月1日	36	—	▲ 12.8%	114
銀禧大廈	1959年1月23日	36	HK$18,382	▲ 12.8%	55
年達園	1975年1月9日	36	HK$17,472	▲ 12.8%	67
渣甸山花園大廈 A座	1961年3月24日	36	HK$14,112	▲ 12.8%	49
嘉苑 A座	1974年8月27日	36	HK$16,556	▲ 12.8%	35
奕雲樓	1964年11月26日	35	HK$10,113	▲ 12.8%	63
英皇道51-53號	1966年12月22日	35	HK$8,108	▲ 12.8%	33
堅安大廈	1980年10月15日	34	HK$11,600	▲ 12.8%	62
玉山大廈	1988年5月20日	34	HK$12,881	▲ 12.8%	89
豐和大廈	1974年9月5日	34	HK$10,335	▲ 12.8%	19
茗苑	1972年12月7日	34	HK$10,818	▲ 12.8%	20
福利樓	1973年6月14日	34	HK$10,969	▲ 12.8%	31
金冠大廈	1978年8月10日	34	HK$8,995	▲ 12.8%	41
樹德大廈	1978年11月21日	34	HK$11,044	▲ 12.8%	21
金樂大廈	1975年6月5日	34	HK$13,056	▲ 12.8%	27
永安閣 2座	1974年8月29日	34	HK$24,444	▲ 12.8%	48
永安閣 1座	1974年8月29日	34	HK$24,558	▲ 12.8%	33
峻譽．渣甸山 1座	2025年5月1日	34	HK$49,315	▲ 12.8%	19
金毓大廈	1976年6月9日	34	HK$13,169	▲ 12.8%	32
松柏新邨 D座	1972年5月12日	34	HK$23,699	▲ 12.8%	20
永成大廈	1987年10月21日	34	HK$12,544	▲ 12.8%	37
龍苑大廈	1997年5月21日	33	—	—	—
廣德大樓	1967年5月9日	33	HK$8,446	▲ 12.8%	38
漢寧大廈	1965年11月27日	33	HK$10,590	▲ 12.8%	47
誌寶大廈	1967年11月3日	33	HK$7,713	▲ 12.8%	22
百福樓	1967年1月7日	33	—	—	—
基華樓	1967年3月29日	33	HK$7,014	▲ 12.8%	27
怡輝苑	1980年7月10日	33	HK$12,418	▲ 12.8%	92
愉苑	1957年7月2日	33	HK$11,602	▲ 12.8%	43
樂中樓	1971年9月6日	33	HK$8,396	▲ 12.8%	35
莊士頓大樓	1964年8月27日	33	HK$11,746	▲ 12.8%	24
永輝樓	1971年9月28日	33	HK$9,184	▲ 12.8%	26
東成樓	1964年6月27日	33	HK$8,354	▲ 12.8%	16
中匯大樓	1964年1月8日	33	HK$7,842	▲ 12.8%	39
年豐大廈	1966年9月12日	33	HK$8,103	▲ 12.8%	47
偉景大廈	1955年1月11日	33	HK$13,824	▲ 12.8%	20
利順大樓	1964年4月25日	32	HK$9,000	▲ 12.8%	60
山村臺35-41號	1959年9月8日	32	HK$15,381	▲ 12.8%	43
福園	1974年9月12日	32	HK$16,910	▲ 12.8%	39
軒尼詩道310-312號	1967年9月2日	32	HK$4,944	▲ 12.8%	25
榮利樓	1966年4月7日	32	HK$27,778	▲ 12.8%	34
向南樓	1964年10月20日	32	HK$8,594	▲ 12.8%	23
梅苑	1960年9月30日	32	HK$11,264	▲ 12.8%	22
松柏新邨 E座	1972年8月11日	32	HK$18,361	▲ 12.8%	34
松柏新邨 F座	1972年8月11日	32	HK$22,164	▲ 12.8%	34
大東大廈	1964年2月8日	32	HK$9,348	▲ 12.8%	22
聖佛蘭士大廈	1988年1月7日	32	HK$21,531	▲ 12.8%	98
駱克道344-346號	1965年11月24日	32	HK$10,951	▲ 12.8%	41
海聯大廈	1974年12月20日	32	HK$12,835	▲ 12.8%	26
益華大廈	1965年6月30日	32	HK$9,439	▲ 12.8%	33

資料來源： Renavon.com