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九龍城區

Kowloon City District

九龍

樓宇

4,073

呎價中位數

HK$20,680

成交價中位數 HK$8.88M

12個月

▲ 15.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$20,680/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$8.88M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.82M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (4,073)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
半山壹號 2期富甲半山半山徑18號	2009年11月1日	36	HK$20,026	▲ 15.4%	58
半山壹號 1期半山徑38號	2009年1月1日	36	HK$17,408	▲ 15.4%	76
半山壹號 2期富甲半山半山徑22號	2009年11月1日	36	HK$18,874	▲ 15.4%	65
半山壹號 1期半山徑36號	2009年1月1日	36	HK$15,713	▲ 15.4%	63
半山壹號 2期富甲半山半山徑20號	2009年11月1日	36	HK$19,525	▲ 15.4%	65
半山壹號 1期半山徑31號	2009年1月1日	36	HK$19,169	▲ 15.4%	64
半山壹號 2期富甲半山半山徑16號	2009年11月1日	36	HK$17,868	▲ 15.4%	55
半山壹號 1期半山徑32號	2009年1月1日	36	HK$21,310	▲ 15.4%	71
半山壹號 2期富甲半山半山徑17號	2009年11月1日	36	HK$20,009	▲ 15.4%	62
半山壹號 2期富甲半山半山徑15號	2009年11月1日	36	HK$18,047	▲ 15.4%	59
半山壹號 1期半山徑30號	2009年1月1日	36	HK$16,639	▲ 15.4%	70
半山壹號 2期富甲半山半山徑12號	2009年11月1日	36	HK$18,276	▲ 15.4%	58
半山壹號 2期富甲半山半山徑25號	2009年11月1日	36	HK$16,498	▲ 15.4%	67
半山壹號 1期半山徑29號	2009年1月1日	36	HK$17,971	▲ 15.4%	74
文雅閣	1989年5月18日	36	HK$16,000	▲ 15.4%	94
華美閣	1959年12月18日	36	HK$3,364	▲ 15.4%	18
皆興大廈	1958年7月8日	36	HK$7,192	▲ 15.4%	37
嘉林閣	1965年1月29日	36	—	▲ 15.4%	39
碧麗閣 G座	1977年10月18日	36	HK$12,258	▲ 15.4%	68
何東道2-8號	1960年1月18日	36	HK$15,247	▲ 15.4%	28
合成大廈	1965年12月8日	36	HK$8,270	▲ 15.4%	35
富裕閣	1978年12月11日	36	HK$12,180	▲ 15.4%	38
東裕大廈	1963年11月21日	36	HK$7,674	▲ 15.4%	23
仁智大廈	1983年8月3日	36	HK$9,630	▲ 15.4%	40
康年閣	1995年3月29日	36	HK$11,920	▲ 15.4%	79
御．太子	2012年3月1日	36	HK$13,570	▲ 15.4%	54
學林軒	2003年2月1日	36	HK$17,064	▲ 15.4%	105
城南道10號	2003年11月1日	36	HK$12,713	▲ 15.4%	117
金城大廈	1988年7月14日	36	HK$11,173	▲ 15.4%	69
德豐樓	1970年12月9日	36	HK$9,929	▲ 15.4%	13
愛華閣第一期	1972年4月18日	36	HK$12,040	▲ 15.4%	22
太子台	1973年4月4日	36	HK$10,237	▲ 15.4%	37
瓊苑	1965年1月9日	36	HK$10,839	▲ 15.4%	31
康寧大廈	1959年4月1日	36	HK$10,238	▲ 15.4%	14
鳳華閣	1972年3月3日	36	HK$16,211	▲ 15.4%	26
晶苑	1971年1月18日	36	HK$14,512	▲ 15.4%	24
珍寶閣	1976年6月10日	36	HK$13,718	▲ 15.4%	40
霞明閣 C座	1969年4月14日	36	HK$9,963	▲ 15.4%	50
霞明閣 B座	1969年4月14日	36	HK$11,826	▲ 15.4%	55
霞明閣 A座	1969年4月14日	36	HK$11,058	▲ 15.4%	49
霞明閣 D座	1969年4月14日	36	HK$15,989	▲ 15.4%	49
衙前塱道74-80號	1966年6月16日	36	HK$8,322	▲ 15.4%	42
南方花園	1973年10月12日	36	HK$13,090	▲ 15.4%	31
翠麗苑 A座	1975年6月26日	36	HK$14,402	▲ 15.4%	55
翠麗苑 B座	1975年6月26日	36	HK$13,401	▲ 15.4%	68
碧麗閣 D座	1977年11月23日	36	HK$12,567	▲ 15.4%	55
龍翔別墅	1966年6月6日	36	HK$11,042	▲ 15.4%	33
碧麗閣 C座	1977年11月23日	36	HK$11,882	▲ 15.4%	68
翠竹園	1972年1月1日	36	HK$16,226	▲ 15.4%	4
柏園	1976年11月11日	36	HK$11,325	▲ 15.4%	38

資料來源： Renavon.com