九龍城區
Kowloon City District
九龍
樓宇
4,073
呎價中位數
HK$20,680
成交價中位數 HK$8.88M
12個月
▲ 16.0%
最近月份
2026年8月1日
地區實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$20,680/呎每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。
成交價中位數
2026年8月1日 · HK$8.88M與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。
預昇指數
2026年8月1日 · HK$7.80M
地區固定質素樓價指數
以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。
區內樓宇 (4,073)
| 大廈 | 單位 |
|---|---|
| 碧林閣 | 17 |
| 福園 | 16 |
| 喇沙利道3號 | 16 |
| 嘉麗園 | 16 |
| 聯嘉閣 | 16 |
| 土瓜灣道68A號 | 16 |
| 土瓜灣道68C號 | 16 |
| 土瓜灣道68B號 | 16 |
| 仁景大樓 | 16 |
| 土瓜灣道70A號 | 16 |
| 衙前圍道17-19號 | 16 |
| 龍鳳樓 | 16 |
| 福星大廈 | 16 |
| 置珍閣 | 16 |
| 忠英樓 | 16 |
| Oasis Kai Tak 低座D座 | 16 |
| 聯合大廈 | 16 |
| 華苑 | 16 |
| 嘉利花園大廈 | 16 |
| 義德臺 | 16 |
| 喇沙閣 | 16 |
| 國華樓 | 16 |
| 馬頭圍道181號 | 16 |
| 土瓜灣道70B號 | 16 |
| 土瓜灣道70C號 | 16 |
| 順景樓 | 16 |
| 幸福大廈 | 16 |
| 增福樓 | 16 |
| 獵苑 | 16 |
| 怡苑 | 16 |
| 華蘭閣 | 16 |
| 昌麗閣 | 16 |
| 衙前圍道53A號 | 16 |
| 麗和園 | 16 |
| 康強大廈 | 16 |
| 下鄉道31號 | 16 |
| 文德苑 2座 | 15 |
| 文德苑 1座 | 15 |
| 巴豪苑 | 15 |
| 譚公道99號 | 15 |
| 巧興大廈 | 15 |
| 啟明街1號 | 15 |
| 漆咸道北478號 | 15 |
| 厚誠大廈 | 15 |
| 土瓜灣道138號 | 15 |
| 土瓜灣道17號 | 15 |
| 衙前塱道19-21號 | 15 |
| 啟德道24-26號 | 15 |
| 城南道46-48號 | 15 |
| 康寧樓 | 15 |
資料來源： Renavon.com