九龍城區
Kowloon City District
九龍
樓宇
4,073
呎價中位數
HK$20,680
成交價中位數 HK$8.88M
12個月
▲ 16.0%
最近月份
2026年8月1日
地區實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$20,680/呎每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。
成交價中位數
2026年8月1日 · HK$8.88M與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。
預昇指數
2026年8月1日 · HK$7.80M
地區固定質素樓價指數
以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。
區內樓宇 (4,073)
| 大廈 | 單位 |
|---|---|
| 永發樓 | 12 |
| 尚．珒溋 低座E座 | 12 |
| Monaco 2期 Grande Monaco 低座A座 | 12 |
| 衙前塱道12-14號 | 12 |
| 福禧樓 | 12 |
| 衙前塱道4-6號 | 12 |
| 衙前塱道23-25A號 | 12 |
| 天次樓 | 12 |
| 文寶閣 | 12 |
| 衙前小築 | 12 |
| 怡苑 | 12 |
| 翠苑 | 12 |
| 延文邨 | 12 |
| 逸利樓 | 12 |
| 慖蘋樓 | 12 |
| 焯興樓 | 12 |
| 城南道15-17號 | 12 |
| 衙前塱道16-18號 | 12 |
| 鷹揚街8號 | 12 |
| 馬頭圍道71-73號 | 12 |
| 機利士南路12號 | 12 |
| 機利士南路14號 | 12 |
| 鳳儀街8號 | 12 |
| 忠恆閣 | 12 |
| 榮光街108號 | 12 |
| 嘉華苑 | 12 |
| 友隆樓 | 12 |
| 秀麗園 | 12 |
| 恩賜樓 | 12 |
| 文庭 | 12 |
| 何文田山道9號 | 12 |
| 昌怡閣 | 12 |
| 巴芬閣 | 12 |
| 加林閣 1座 | 12 |
| 博愛樓 | 12 |
| 馬頭圍道222-224號 | 12 |
| 機利士南路16號 | 12 |
| 鴻運街1號 | 12 |
| 鹿鳴街6號 | 12 |
| 馬頭圍道204號 | 12 |
| 榮光街118號 | 12 |
| 太子道西248A號 | 11 |
| 太子道西272號 | 11 |
| 辰龍閣 | 11 |
| Park College | 11 |
| 譚公道116號 | 11 |
| 九龍城道208號 | 11 |
| 土瓜灣道130號 | 11 |
| 麟祥街1號 | 11 |
| 馬頭圍道128號 | 11 |
資料來源： Renavon.com