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灣仔區

Wan Chai District

港島

樓宇

2,076

呎價中位數

HK$13,763

成交價中位數 HK$6.00M

12個月

▲ 12.8%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,763/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$6.00M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.36M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,076)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
荷塘苑	1981年9月15日	48	—	▲ 12.8%	88
山景閣	1985年3月5日	48	HK$12,820	▲ 12.8%	119
萬順樓	1966年10月18日	48	HK$10,194	▲ 12.8%	39
山勝大廈	1977年1月5日	48	HK$12,433	▲ 12.8%	91
海麗軒	1989年7月31日	48	HK$16,357	▲ 12.8%	92
星輝大廈	1964年8月24日	48	HK$8,741	▲ 12.8%	49
嘉美閣	1981年12月15日	48	HK$13,837	▲ 12.8%	31
栢莉園	1990年8月13日	48	—	▲ 12.8%	61
嘉泰大廈	1967年1月21日	48	HK$10,616	▲ 12.8%	53
山光樓	1964年12月14日	48	HK$12,448	▲ 12.8%	71
第一閣	1995年11月30日	48	HK$18,882	▲ 12.8%	116
美麗村 (5-8座) (東座)	1969年7月29日	48	HK$12,288	▲ 12.8%	84
美麗村 (1-4座) (西座）	1969年7月29日	48	HK$11,917	▲ 12.8%	60
雲臺別墅	1964年11月25日	48	HK$18,644	▲ 12.8%	34
肇輝臺8號	2003年10月1日	48	HK$18,120	▲ 12.8%	90
渣甸豪庭	2005年6月1日	48	HK$19,264	▲ 12.8%	50
Happy Valley 88	—	48	—	—	—
昍逵閣	1976年5月20日	48	HK$17,170	▲ 12.8%	82
嘉雲臺 4座	1986年12月23日	48	HK$31,828	▲ 12.8%	75
雅麗閣	1988年7月28日	48	—	—	—
華苑	1981年10月20日	48	HK$11,877	▲ 12.8%	53
匯文樓	1983年10月15日	48	HK$18,479	▲ 12.8%	50
銀星閣	1981年9月29日	48	HK$17,465	▲ 12.8%	74
樂友大廈	1966年5月9日	48	HK$8,694	▲ 12.8%	36
頂旺大廈	1999年1月1日	48	HK$16,213	▲ 12.8%	43
利發大廈	1983年3月9日	48	HK$14,084	▲ 12.8%	93
金翠樓	1972年3月20日	48	HK$9,214	▲ 12.8%	93
永勝大廈	1965年1月15日	48	HK$11,336	▲ 12.8%	21
昌明大樓	1964年1月25日	48	HK$9,416	▲ 12.8%	66
匯翠台 2座	1993年1月14日	48	HK$18,274	▲ 12.8%	97
匯翠台 1座	1992年7月29日	48	HK$17,481	▲ 12.8%	87
美登大廈	1962年11月3日	48	HK$8,374	▲ 12.8%	52
文華新邨西座	1973年5月31日	48	HK$13,514	▲ 12.8%	88
文華新邨東座	1973年5月31日	48	HK$14,292	▲ 12.8%	62
竹麗苑	1992年9月23日	48	—	▲ 12.8%	70
山村道8號	1993年3月29日	48	—	—	—
怡明閣	1987年7月28日	47	HK$12,816	▲ 12.8%	153
成功樓	1966年4月7日	47	HK$8,346	▲ 12.8%	36
榮安大樓	1974年8月12日	47	—	▲ 12.8%	119
瑞祥大廈	1965年3月26日	47	HK$6,849	▲ 12.8%	35
凱旋大廈 A座	1959年10月26日	47	HK$14,345	▲ 12.8%	27
嘉崙臺	2001年2月1日	47	HK$36,641	▲ 12.8%	99
雅園	1965年10月28日	47	HK$13,091	▲ 12.8%	43
怡興大廈	1963年10月10日	47	HK$18,424	▲ 12.8%	55
海閣洋樓	1964年9月12日	47	HK$10,927	▲ 12.8%	54
萬俊花園	1989年7月20日	46	HK$13,793	▲ 12.8%	217
慧莉苑	1995年9月1日	46	HK$17,905	▲ 12.8%	318
金鞍大廈	1972年8月22日	46	HK$17,423	▲ 12.8%	46
愉昇閣	1984年10月15日	46	HK$14,044	▲ 12.8%	129
建基大廈	1988年9月30日	46	HK$12,408	▲ 12.8%	103

資料來源： Renavon.com