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九龍城區

Kowloon City District

九龍

樓宇

4,073

呎價中位數

HK$20,680

成交價中位數 HK$8.88M

12個月

▲ 15.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$20,680/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$8.88M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.82M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (4,073)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
偉恒昌新邨昌景閣 J座	1978年1月17日	78	HK$11,385	▲ 15.4%	99
偉恒昌新邨昌景閣 D座	1978年1月17日	78	HK$11,268	▲ 15.4%	116
黃埔新邨佳貴樓 (E座)	1976年8月11日	78	HK$13,146	▲ 15.4%	73
浩明雅苑	2002年1月1日	78	HK$13,528	▲ 15.4%	133
偉恒昌新邨偉景閣 F座	1979年3月16日	78	HK$12,554	▲ 15.4%	51
兆豐閣	1993年5月24日	78	HK$12,519	▲ 15.4%	205
偉恒昌新邨昌景閣 I座	1978年1月17日	78	HK$12,616	▲ 15.4%	91
偉恒昌新邨偉景閣 H座	1979年3月16日	78	HK$12,064	▲ 15.4%	78
偉恒昌新邨昌景閣 C座	1978年1月17日	78	HK$12,105	▲ 15.4%	104
偉恒昌新邨昌景閣 G座	1978年1月17日	78	HK$9,390	▲ 15.4%	111
偉恒昌新邨偉景閣 D座	1979年2月28日	78	HK$12,857	▲ 15.4%	78
偉恒昌新邨偉景閣 B座	1979年2月28日	78	HK$11,854	▲ 15.4%	86
維港．星岸維港‧星岸維港．星岸 1座	2015年11月1日	78	HK$21,970	▲ 15.4%	84
維港．星岸維港‧星岸維港．星岸 3座	2015年11月1日	78	HK$18,312	▲ 15.4%	84
維港．星岸維港‧星岸維港．星岸 2座	2015年11月1日	78	HK$22,500	▲ 15.4%	81
維港．星岸維港‧星岸維港．星岸 5座	2015年11月1日	78	HK$24,350	▲ 15.4%	95
The Avery	2014年1月1日	78	HK$15,929	▲ 15.4%	133
銀漢大廈	1973年4月18日	78	HK$8,670	▲ 15.4%	90
Kadooria	2016年6月1日	77	HK$39,589	▲ 15.4%	82
金成大廈	1983年1月12日	77	HK$11,210	▲ 15.4%	112
明雋	2023年8月1日	76	HK$16,309	▲ 15.4%	84
曉薈	2014年11月1日	76	HK$15,990	▲ 15.4%	116
新勝大樓	1975年12月30日	76	HK$11,633	▲ 15.4%	115
德信園	1965年12月16日	76	HK$10,772	▲ 15.4%	107
宏豐大廈浙江街31號	1974年1月10日	76	HK$8,929	▲ 15.4%	101
宏豐大廈浙江街33號	1974年1月10日	76	HK$10,598	▲ 15.4%	52
太子道西233號	2022年10月1日	75	HK$26,973	▲ 15.4%	72
黃埔花園 7期紅棉苑 5座	1988年12月19日	75	HK$13,389	▲ 15.4%	128
Viva	2016年11月1日	75	HK$15,361	▲ 15.4%	104
黃埔花園 7期紅棉苑 3座	1988年12月19日	75	HK$13,212	▲ 15.4%	119
柏蔚森 1期柏蔚森I 6座	2025年3月1日	75	HK$23,868	▲ 15.4%	76
安居樓	1964年8月25日	75	HK$7,932	▲ 15.4%	60
黃埔花園 7期紅棉苑 2座	1988年12月19日	75	HK$15,760	▲ 15.4%	110
陶源	2002年5月1日	74	HK$18,856	▲ 15.4%	165
金華大廈	1982年9月23日	74	HK$10,354	▲ 15.4%	105
瑜一 IB期 3座 (3A)	2024年11月1日	73	HK$39,968	▲ 15.4%	85
瀚名	2020年7月1日	73	HK$20,929	▲ 15.4%	79
嶺南大廈	1965年2月15日	73	HK$7,059	▲ 15.4%	63
天璽．海 1期 2座	2025年7月1日	73	HK$36,100	▲ 15.4%	4
曾榕大廈	1964年7月29日	72	HK$7,965	▲ 15.4%	46
恆懋大樓	1963年3月19日	72	HK$11,416	▲ 15.4%	60
天鑄 2期 5座	2016年4月1日	72	HK$32,482	▲ 15.4%	90
龍騰閣	1967年2月17日	72	HK$10,886	▲ 15.4%	93
真能閣 1期	1974年5月24日	72	HK$10,264	▲ 15.4%	86
光輝園	1976年2月19日	72	HK$12,222	▲ 15.4%	119
雅芳園	1974年1月18日	72	HK$12,734	▲ 15.4%	96
捷通大廈	1975年10月9日	72	HK$9,011	▲ 15.4%	59
何文田山畔 1座	2016年6月1日	72	HK$18,760	▲ 15.4%	88
奕賢大廈	1975年10月9日	72	HK$10,601	▲ 15.4%	88
運通大廈	1980年12月27日	72	HK$10,484	▲ 15.4%	80

資料來源： Renavon.com